2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 086 pi² (100,89 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo dans le Quartier 440 Phase 1 avec superbe vue sur la piscine. Situé au coeur du centre-ville de Laval dans un vaste espace vert, près des autoroutes 15 et 440. À proximité de tous les services et commerces (Carrefour Laval, Carrefour Multisport, Costco, Marché 440, Centropolis, Walmart, etc.).

*Détails :
-Immense fenestration (fenêtre en aluminium du plancher au plafonds)
- Plafonds haut de 9 pieds
-Air climatisé central
-Pièce de rangement
-Planchers en bois d'ingénierie
-Comptoirs de Quartz avec comptoir lunch dans la cuisine
-Éviers de cuisine à double cuve et robinetterie de qualité supérieure
-Structure en béton 11 pouces
-Préparation pour alimentation d'eau pour frigidaire
*
Insonorisation supérieure : Dalle des planchers en béton de 11'' d'épaisseur et murs mitoyen composées de 4 gypses avec barres résilientes. Porte d'entrée en bois à âme pleine.

*Aménagement du site
-Piscine extérieur chauffé avec Jacuzzi
-Rue tranquille
-Stationnement extérieur pour les visiteurs


*Espaces communs et services
-Espace commun récréatif avec table de billard, t.v. et cinéma maison.
-Nettoyage des vitres extérieur de votre condo

-Ascenseur, chute à déchet et à recyclage sur chaque étage

*Sécurité
-Entrée sécurisée avec système de caméras relié à votre télé.
-Immeuble entièrement giclé avec système d'alarme incendie
-Accès avec carte électronique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
294 900 $
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 7" (3,61 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 10' (3,86 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' 5" (3,81 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

294 900 $

Condo à vendre

103-3399, avenue Jacques-Bureau

Chomedey Laval

N° 717384

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