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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,164.65 pi² (108.2 m²)

Remarques du proprio

Situé au centre-ville de Laval, ce luxueux condo à aire ouverte donne sur le coin sud-ouest. Complet avec des finitions et des appareils Penthouse, ce joyau a des plafonds de 10 pieds et des fenêtres du sol au plafond. Ce condo lumineux fait partie d'un développement extraordinaire parfaitement situé dans un complexe sécurisé et privé qui comprend deux fontaines spectaculaires et des installations de stationnement pour les visiteurs.

Condo

  • Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte avec plafond lumineux de 10 pieds
  • 5 haut-parleurs KEF de plafond et 2 haut-parleurs de balcon extérieurs. Récepteur d'accès Bluetooth Denon inclus.
  • Gradateurs d'éclairage Lumen partout.
  • Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante.
    Salle de bain attenante finie en marbre, vanité double, planchers chauffants, douche à l'italienne double tête avec générateur de vapeur Kohler.
  • Deuxième salle de bain complète avec bain-douche et comptoir de marbre.
  • Cuisine moderne avec armoires en bois shaker, comptoir en quartz et dosseret en verre. Îlot de 12 pieds avec évier double, réfrigérateur à vin à deux zones et insinkerator. Électroménagers recouverts de panneaux de qualité intégrés.
  • Salle de lavage avec armoires encastrées et aspirateur central. Laveuse et sécheuse incluses.
  • Chauffage central, air climatisé, eau chaude, espaces de stationnement inclus dans les frais de condo.
  • Système d'alarme central
  • Excellente insonorisation
  • Balcon en ciment poli enveloppant avec vue panoramique côté sud- ouest.
  • 2 stationnements intérieurs.
  • Stores télécommandés motorisés dans le salon, la salle à manger et la cuisine.

Caractéristiques du bâtiment communal.

  • Piscine extérieure chauffée sur le toit et terrasse pour dîner équipée d'un barbecue et d'un foyer au gaz.
  • Cuisine complète dans la salle commune sur le toit comprenant une salle à manger et un salon. 
  • Salle de sport complète avec wifi et télévision et salles de bain complètes et douches à proximité. 
  • Accès sécurisé par interphone au bâtiment et accès par carte au parking souterrain 
  • Stationnement extérieur disponible pour les visiteurs
  • Chargeurs de voiture électrique disponibles dans les aires de stationnement intérieures et extérieures.

Exclusions:

Rideaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
11
Prix demandé
759 000 $
Évaluation municipale
547 900 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Marbre
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Double
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 7' (9,14 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

759 000 $

Condo à vendre

1102-3641, avenue Jean-Béraud

Chomedey Laval

N° 1018540

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-573-8450
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