2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 073 pi² (99,68 m²)

Remarques du proprio

Résidence de prestige pour personnes âgées 

Magnifique condo très éclairé 4 1\2 (2013) - 11è étage - 1073 pi2 
Coin nord-ouest avec vue imprenable sur les montagnes des Laurentides
Secteur résidentiel très tranquille, à 2 km du métro de la Concorde

Stationnement intérieur
Grand balcon en coin de 220 pi2 
Câble de base et service téléphonique inclus 
Système d'appel d'urgence (24h) 

Salle de lavage - entrée laveuse\sécheuse - Coffret de sécurité

Grand rangement (locker) au sous-sol de l'immeuble

Pour investisseurs: Actuellement loué à $2590/mois


Services et Commodités: 


Sports & Loisirs 

2 piscines intérieures, spa et sauna 
Salle d'exercice ultra moderne 
Allées de quilles, shuffleboard, pétanque 
Simulateur de golf 3D et mini-golf intérieur 
Parc intérieur avec sentiers de 22,000 pi. ca. 
Salon de loisir avec foyer et billard 
Bibliothèque et salon internet 
Salle événementielle avec spectacles occasionnels d'artistes professionnels 
Salle de banquet de 400 places 
Salle de cinéma 
Salles d'activités (horticulture, bricolage, artisanat, etc.) 


Soins & santé 
Clinique de santé avec médecin et infirmières 
Pharmacie 
Salon de coiffure, spa beauté & massage 

Repas & réception 
Salle à manger et café bistro 
Pub anglais comprenant plusieurs tables de billard et allées de quilles
Épicerie fine 
Cave à vin de 144 celliers individuels et 2 salons de dégustation 
Services de sécurité 24h  
Comptoir bancaire - Desjardins
Dépanneur
Abris-bus chauffé avec service de navette 
Lieu de recueillement 

Pour vos invités, plusieurs places de stationnement à l'extérieur

Service d'urgence sur place - 24h sur 24

CLSC le plus proche     4.5 km 
Hôpital                          9.0 km 
Poste de police             5.8 km 
Caserne de pompier     1.0 km 
Centre commerciaux    2.3 km 
Arrêt d'autobus            0.2 km 
Autoroute 15                1.3 km 
Autoroute 440              5.0 km 
Autoroute 640              15.0 km 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
11
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
384 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 14' 6" (5,64 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 7' 8" (4,06 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 5' 8" (2,69 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 4' 6" (2,69 m x 1,37 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
274,17 $
3 290,00 $
Taxes scolaires
73,50 $
882,00 $
Électricité
114,00 $
1 368,00 $
Frais de copropriété
685,00 $
8 220,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Condo à vendre

1103-3045, boulevard Notre-Dame

Chomedey Laval

N° 767885

Négociable
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