2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 970 pi² (90,12 m²)

Remarques du proprio

Un magnifique Condo moderne au premier étage, garage privé, grande terrasse ensoleillée versant sud-ouest.

Situé près du Boul. St-Martin, des autoroutes 13 et 440, écoles, garderies, centres commerciaux, centre sportif, parcs, etc...

Le hall d'entrée très spacieux, isolé du reste du condo par une porte française et avec garde-robe. 

par la suite, Salon et salle à manger sont à aire ouverte.

L'immense cuisine fonctionnelle vous charmera avec son espace de rangement.

Les planchers en bois franc, les moulures o'gee au salon et salle à manger donnent tout le charme.

Vaste chambre à coucher principale avec une grande garde-robe, donnant sur le grand terrain de la bâtisse. sans aucun vis-à-vis!!!!

Salle de bain avec un grand espace pour laveuse, sécheuse.

Deuxième chambre de bonne grandeur avec garde-robe se retrouve à l'opposé de la chambre à coucher principale ce qui offre plus d'intimité.

Un garage privé avec ouvre-porte de garage électrique et un espace de stationnement supplémentaire extérieur.

Deux grands espaces de rangement : un à l'intérieur du condo et l'autre dans le garage intérieur

Installation aspirateur central, air conditionné central, système d'alarme, etc..

 

Relaxez-vous sur l'immense terrasse privée au plein soleil et profitez des magnifiques couchés de soleil.

Le tout sans aucun voisin à l'arrière!

Inclusion : Lave-vaisselle, Rideaux, Luminaires, Stores, le tout est remis sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Sans voisins arrière
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
269 500 $
Évaluation municipale
248 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 11" (4,24 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 11" (3,05 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 9' 11" (1,5 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 8' 11" (3,63 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 11' 11" (2,41 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 12' (3,63 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 3' (3,35 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
204,09 $
2 449,12 $
Taxes scolaires
45,00 $
540,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
93,00 $
1 116,00 $
Chauffage
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 500 $

Condo à vendre

2244, AV 100E

Chomedey Laval

N° 741221

Sans voisins arrière
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