3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 40 000 pi² (3 716,12 m²) approx.

Remarques du proprio

Courtiers immobiliers s'abstenir, DuProprio c'est mon choix! Condo de 1 355 pi2 + balcon de 210 pi2, spacieux, très éclairé et ensoleillé. Bord de l'eau de Laval, vue directe sur l'eau au 6e ETAGE, secteur boisé de l'Île Paton, cour clôturée, piscine creusée chauffée, saunas, ascenseurs, chute à déchets, caméra de surveillance, Personne de maintenance 24/24, grand balcon béton recouvert de céramique. Facilité d'accès pour personnes à mobilité réduite. À proximité de tout, aut. 13,15,440, pont Lachapelle, climatiseurs, beaucoup d'espace de rangement, stationnement privé ext. exclusif.   Cliquer sur COÛTS  en bas de la photo, pour les voir! Pour vous connecter, créer un compte personnel sur duproprio, en cliquant sur l'espace jaune à droite! C'est une Unité de coin!

 Acheteurs motivés et pré-approuvés, pour toutes demandes de visites ou infos, veuillez laisser votre NUMÉRO DE TÉLÉPHONE, MERCI !   Visite sur rendez-vous 24hres d'avis s.v.p.! Nous vous appellerons aussitôt que possible!

Cuisine moderne refaite, avec grande fenêtre très ensoleillée + coin-repas, salle à manger à aire ouverte avec grand salon 3 chambres fermées,2 salles de bains complètes dont une dans la chambre principale, 1 salle de bain rénovée.

Disponibilité flexible, le plan représente bien les divisions et les grandeurs, avons seulement quelques photos, une visite s'impose pour acheteurs pré-qualifiés!  Secteur enchanteur, près des parcs, beaucoup de verdure!

Inclus: hotte de poêle, laveuse/sécheuse, tous de couleur blanc, climatiseurs. 

Si le condo est sur le site duProprio, c'est qu'il est à vendre!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
292 500 $
Année de construction
1982

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 26' (2,44 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 17' (3,43 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 21' 6" x 14' (6,55 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
46,54 $
558,44 $
Taxes municipales
204,58 $
2 454,91 $
Frais de copropriété
282,00 $
3 384,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

292 500 $

Condo à vendre

2505, avenue du Havre-des-îles

Chomedey Laval

N° 308446

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