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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 108 pi² (102.94 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo situé au 3e étage : 2 chambres, garde-robe walk-in, 1 salle de bain (Bain et douche séparée), grand salon et salle à manger à aire ouverte, salle de lavage/rangement, 2 stationnements (1 garage intérieur chauffé, 1 extérieur), 1 espace de rangement au niveau garage. 

Aménagement très fonctionnel et lumineux, balcon spacieux avec vu sur la rivière côté ouest pour les coucher de soleil. Près de tous les services et du pont Lachapelle, pharmacies, épiceries, bus, école, piscine, grands parcs.

  • Plancher en parqueterie/merisier dans chaque pièce. Plancher de cuisine, entrée et salle de bain en céramique.
  • Air climatisé (unité de type portative avec installation permanente).
  • Balcon spacieux de 14,7' x 6 en béton avec surface refaite à neuf (2019). Toiles intimité à panneaux sur glissière nouvellement remplacée.
  • Possibilité d'installer un aspirateur central, l'infrastructure du système pour branchement est déjà en place.
  • Ascenseurs et couloirs très larges. Construction de béton et très bien insonorisée. Bâtiment muni de gicleurs et d'alarme d'incendie.
  • Chute à déchets sur chaque étage et bacs de recyclage au garage
  • Spacieux hall d'entrée muni d'un système de sécurité par caméra dans tout l'édifice. Système d'intercom intégré au système téléphonique du condo.
  • Stations de lavage pour voiture au niveau garage.
  • 1 salle d'exercice et incluant petit sauna.
  • Salle de réception avec petite cuisinette avec réfrigérateur et four micro-ondes.
  • Un intendant résidant est accessible en cas d'urgence.
  • Administration hors pair, le CA est constitué uniquement de résidents de l'immeuble et le fonds de prévoyance est en excellente santé.
  • Frais de condo:  254 $/mois ou 3049 $/an. (fonds de prévoyance inclus)

Inclusions : Stores et toiles, air climatisé, luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine. Possibilité pour certains meubles.  

Note : Propriétaire occupant seulement, aucune possibilité d'achat pour location courte ou long terme, 

Possibilité d'occupation rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
288 000 $
Évaluation municipale
215 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1991

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 7" x 6' (4,45 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 11' 3" (4,57 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 6" (2,97 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 7" (2,39 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 15' (4,42 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

288 000 $

Condo à vendre

306-4191, rue de la Seine

Chomedey Laval

N° 917211

Prise de possession rapide possible
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