2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 85,8 m² (923,54 pi²)

Remarques du proprio

Condo clé en main très bien situé, à proximité du Centropolis, Carrefour Laval, Métro Montmorency et de tous les services! Se trouve près des autoroutes 13,15 et 440. Très bien entretenu au fil des années , salle de bain rénovée, plancher de bois franc en chêne et toit refait en 2014.

Unité de coin situé au 4e étage, très ensoleillée et muni d'un foyer au gaz naturel, d'un système de thermostat numérique, d'un climatiseur mural et d'un aspirateur central. La salle de rangement intérieure ainsi que l'accès à un cabanon, sans compter les garde-robes qui multiplient les espaces de rangement. Stationnement  extérieur et électroménagers  inclus. 

Date d'occupation négotiable.

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
235 500 $
Évaluation municipale
208 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1999

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
35,22 $
422,64 $
Électricité
56,25 $
675,00 $
Taxes municipales
160,59 $
1 927,04 $
Frais de copropriété
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
37,08 $
445,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 500 $

Condo à vendre

402-3252, rue des Châteaux

Chomedey Laval

N° 832578

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