3 chambres
2 salles de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 467 pi² (136,29 m²)

Remarques du proprio

Luxueux condo avec une orientation sud-ouest, très ensoleillé avec de magnifiques couchers de soleil. Profitez d'un intérieur magnifique, convivial et pratique:

  • Grande cuisine moderne haut de gamme dotée de comptoirs en quart et armoires en noyer
  • Grand balcon privé avec vue sur le boisé et l'étang aux canards
  • Garde-robes et storage sur mesure
  • Conception optimisée de l'enveloppe du bâtiment réduisant les coûts du chauffage et de climatisation

Cet immeuble remarquable vous donne accès à plusieurs services haut de gamme qui sauront agrémenter votre quotidien, notamment:

  • Hall d'entrée somptueux
  • Studio pour les invités
  • Salle de réception privée meublée et munie d'une cuisine
  • Centre de conditionnement physique et sauna
  • Majestueuse piscine creusée chauffée au sel
  • Espace de détente et cabanas
  • Ascenseurs éco-énergiques et ultra silencieux
  • Grand casier privé en béton
  • Système de gicleurs haute performance

L'extérieur est complètement paysagé avec le plus grand soin pour vous donner accès à une vision quotidienne qui saura vous charmer jour après jour. L'extérieur est également muni de:

  • Inclus deux espaces de stationnements, mais possibilité d'un troisième
  • Cour centrale magnifiquement aménagée avec une fontaine remarquable
  • Le tout dans un emplacement à proximité des autoroutes 15, 13 et 440, du Carrefour Laval et du Centropolis
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Haut de Gamme
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
699 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 2" x 12' 5" (4,33 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 1" (3,87 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 11" (3,14 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 6" x 19' 7" (1,68 m x 5,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 9" x 6' 9" (2,05 m x 2,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 5' 10" (2,59 m x 1,77 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 9" x 4' 12" (1,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 4e étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 19' 3" x 12' 1" (5,88 m x 3,69 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
121,67 $
1 460,00 $
Taxes municipales
475,00 $
5 700,00 $
Frais de copropriété
500,00 $
6 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 900 $

Condo à vendre

404-3720, boulevard Saint-Elzéar Ouest

Chomedey Laval

N° 848839

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