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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 234 pi² (114.64 m²)

Remarques du proprio

***3 stationnements intérieurs et installation pour voiture électrique, très rare sur le marché***
 
Luxueux condo de style Penthouse au goût du jour avec beaucoup d'extras à la construction.

  • Situé à l'étage supérieur d'une immeuble tranquille, sans voisin à l'arrière
  • Salle à manger et salon à aire ouverte avec 2 murs accents en pierre véritable, foyer au gaz et grande fenestration. Beaucoup de lumière naturelle ! 
  • Grande cuisine avec beaucoup de rangement, armoires de bois laquées blanches, portes et tiroirs à fermetures douces, comptoir en quartz, très grand évier en stainless, lumières sous les armoires, hotte en stainless, fenêtre passe-plat vers le balcon, espace pour cellier encastré
  • Grand garde robe walk-in à l'entrée et crédence encastrée avec comptoir de quartz
  • Salle de lavage avec beaucoup de rangement, armoires de bois laquées blanches, grand lavabo
  • Installation pour aspirateur central
  • Toile/Stores à glissières anti-lumière sur mesures dans les 2 chambres principales
  • Chambre des maîtres avec un grand garde-robe, lumières suspendues avec interrupteur mural au niveau des tables de chevet
  • Salle de bain avec douche séparée, comptoir de quartz, vanité et armoires en bois laquées blanches
  • Haut-parleurs encastrés au plafond dans toutes les pièces et au balcon
  • Balcon couvert, toile de protection déroulante, vue sur un espace boisé et le Mont-Royal
  • Air climatisé central
  • Ascenseur et rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite
  • 3 espaces de stationnements intérieurs, avec installations pour voiture électrique. Les stationnement sont situés juste à côté de l'ascenseur
  • 2 espaces de rangement dans le garage
    • Rangement 1: 9' X 5'9" avec hauteur de plafond de 10'6"
    • Rangement 2: 7'9" X 5'6"
  • Serrure à clavier numérique sans clé pour les rangements et la porte d'entrée du condo  

Avantages des copropriétaires: 

  • Copropriété bien gérée avec un bon fond de prévoyance 
  • Accès à un lave-auto
  • Piscine extérieure chauffée 
  • Gym
  • Terrain de tennis
  • Dépôt à déchet intérieur
  • Salle de réception et salle de conférence disponible sur réservation
  • Service de ménage dans les espaces communs inclus dans les frais de condos
  • Casier postale à l'entrée du bâtiment
  • Beaucoup de stationnements pour visiteurs 

À proximité de:

  • Transport facile vers Montréal
    • En voiture: À promixité des autoroutes 13, 15 et 440
    • En transport en commun: 3 choix de lignes d'autobus se rendant au métro Mont-Morency en 15 minutes
  • À 5 minutes du Carrefour Laval
  • À 5 minutes du Centre Ste-Dorothée
  • Beaucoup de choix d'épiceries à proximité (IGA, Adonis, Marché 440, Costco, etc)
  • Plusieurs choix de Pharmacies
  • Garderies
  • Parcs et piste cyclable
  • Parc à chien

Améliorations: 

  • Plancher de la 3e chambre / 2018
  • Chauffe eau / 2020
  • Ajout de luminaires encastrés dans plusieurs pièces / 2018 et 2020

Inclusions:

  • Luminaires
  • Hotte de cuisine
  • Stores sur mesures
  • Support mural de séchage rétractable dans la salle de lavage
  • Système d'alarme (non relié à la centrale)

Exclusions:

  • Électroménagers 
  • Chargeur pour voiture électrique
  • Système d'armoires et étagères dans les espaces de rangements du garage
  • Moteur et accessoires pour l'aspirateur central 
     
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
3
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
389 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Liège
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' x 17' 9" (6,1 m x 5,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 2" x 11' 1" (3,4 m x 3,38 m)
Plancher : Liège
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 4" (4,17 m x 2,54 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 7' 9" (3,1 m x 2,36 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 5' 9" (3,1 m x 1,75 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 900 $

Penthouse à vendre

404-4971, avenue Eliot

Chomedey Laval

N° 914124

Prix réduit
Contactez le propriétaire
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