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2 chambres
2 salles de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 207 pi² (112.13 m²)

Remarques du proprio

DISPONIBLE POUR L'OCCUPATION 1ER OTOBRE 2020

Immeuble de qualité supérieure (6 étages) et plus récente construction du complexe, donc plus moderne. 

CLÉ EN MAIN! Stationnement intérieur chauffé et extérieur. Foyer. Excellente gestion!

Services: Piscine int. spa, sauna, gym, salon,terrasse sur le toit, etc. 

DESCRIPTION:

Condo haut de gamme "One of a Kind" de 1 207 pieds carrés. L'un des derniers à être construit (2010). Qualité de construction supérieure à ce qui est offert actuellement dans le neuf.  Ce condo hébergeait le bureau des ventes du promoteur du lotissement. Un seul propriétaire, entretenu avec beaucoup d'amour, il est très ensoleillé (bénéficie d'une exposition sud). Le condo est situé sur l'étage privilégié de la piscine intérieure et se caractérise par une grande fenestration, des plafonds 9 pieds, des planchers de bois franc Mirage, des armoires de cuisine qui se prolongent jusqu'au plafond, des comptoirs profonds en granit, un chauffage (air climatisé) soufflé, foyer au gaz (une sortie de gaz est également disponible pour la cuisinière), un très grand balcon, ascenseurs, hall d'entrée avec intercom et caméra, un (1) stationnement intérieur chauffé et un (1) stationnement extérieur. L'excellente qualité d'isolation vous permet de jouir pleinement de la vie.

Immeuble : Ce magnifique condo se situe dans un complexe immobilier de prestige. Les Cours Cosmopolis est un immeuble très bien préservé (2005), très sécuritaire et qui profite d'une enviable santé financière. Une grande piscine intérieure agrémentée de chaises longues avec coussins et lumière naturelle, spa, sauna, salle d'exercice, salle de billard, terrasse avec chaises longues, jardin aménagé, rangement pour les vélos et des voisins extraordinaires vous séduiront.

Environnement : Centropolis vous offre une panoplie de plaisirs 4 saisons, vous n'aurez plus à vous déplacer en auto pour patiner en hiver ou assister à la fête des pompiers en été! À distance de marche (2 à 10 min): Fruiterie 440 (Première Moisson, Odessa, boucherie, etc.), restaurants,  petites boutiques, Cinéma Colossus, Énergie cardio, épiceries, banques, Carrefour Laval et Wal-Mart. Arrêt d'autobus devant la porte de l'immeuble et à proximité des grands axes routiers tels que A-15, A-13 et A-440.

Si vous cherchez un vrai bijou immobilier en excellent état (clés en main), vous allez adorer!

Inclus : Luminaires. Cellier. BBQ au gaz naturel. Habillage des fenêtres

Exclus: Miroirs.

À VENDRE, avec possibilité de location à moyen ou long terme 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Haut de Gamme
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
401 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 1" x 6' 9" (5,21 m x 2,06 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 8" x 7' 4" (3,56 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 8" x 8' 4" (4,17 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 4" x 4' (2,24 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 6' (3,51 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 6" x 10' 3" (4,42 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 2" (4,42 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 10" x 9' 4" (1,78 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

435 000 $

Condo à vendre

409-2100, avenue Terry Fox

Chomedey Laval

N° 593265

Contactez le propriétaire
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