2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
8 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 226 pi² (113,90 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo comprenant 1 garage chauffé intérieur et 1 espace privée extérieur. Grand rangement au sous-sol. Air climatisé. 

Construction de qualité avec très bonne insonorisation situé au 4e étage d'un édifice de 8 étages. Superficie de 1226 pi2 et grand balcon. Foyer au gaz, 2 ascenseurs, échangeur d'air, chauffage central, gaz et plinthe chauffante électrique, plancher de bois franc, chauffe-eau changé le 4 mars 2016! 

2 chambres à coucher, grand walk-in dans la chambre des maîtres, très commode rangement attenant à la cuisine. Grande salle de bain en céramique avec grand bain et douche séparée. Salle de lavage indépendante avec plancher de céramique. Les planchers de la cuisine sont en ardoises.

Excellente gestion de copropriété assurant tranquillité d'esprit.

Situé dans les condos du Boisé. Près de tous les services, autoroutes 13, 15 et 440, station de Métro Momorency et autobus 26, 36 et 46.

Inclus: les pôles à rideaux, stores, les luminaires, aspirateur central et plus si désiré! Armoires de cuisine en thermo-plastique!

Stationnement pour visiteur à l'arrière.

 

Montant demandé de 324000.$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
324 000 $
Dimensions du bâtiment
1 873,8 m² (20 169,42 pi²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,97 $
2 867,59 $
Taxes scolaires
56,79 $
681,53 $
Électricité
31,67 $
380,00 $
Frais de copropriété
366,54 $
4 398,47 $
Assurances
22,25 $
267,00 $
Chauffage
46,00 $
552,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 000 $

Condo à vendre

409-3100, boulevard Notre-Dame

Chomedey Laval

N° 598608

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