3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété clé en main, 3 chambres à coucher, 3 stationnements privés, le tout situé dans un secteur paisible ayant accès et vue sur l'eau. Vivre dans la nature tout en étant en ville, paysagement, décor naturel.

Plusieurs aspects de la propriété sauront vous charmez :

  • concept ouvert,
  • bonne luminosité,
  • entrée privée,
  • entrée spacieuse,
  • grandes pieces,
  • salon avec 2 portes-fenêtres doubles,
  • càc principale avec garde-robe triples portes-françaises (miroirs),
  • finitions boiseries et lambris.

Coin repas ensoleillé avec vue sur aménagement paysagé et rivière

Cuisine rénové au goût du jour : comptoir quartz, grand évier professionnel inox, robinetterie inox qualité supérieure, dosseret porcelaine, hotte haut de gamme - le tout fait en 2019.

Ouvrant sur coin repas, SAM et salon avec portes coulissantes et portes françaises

Grand patio privé - pavé uni - vue sur rivière - haie de cèdre - paysagement
Nombreux espaces de rangements
Système d'arrosage automatique : terrain et fleurs suspendus

Près de tous les services: commerces, garderie, école, cégep, université, église, proximité boisée, pistes cyclables, parcs (avec piscines), activités nautiques, descente de bateaux et quai, patinage, tennis, soccer. Situé entre la 13 et la 15, à 5 min de 2 autobus metro, quelques minutes de Montréal via Pont Lachapelle.

Rénovations additionnelles :

  • Toiture neuve : automne 2019
  • Asphalte : nov 2012
  • Fenêtres neuves : 2019
  • Chauffage Convectair : 2019
  • Chauffe-eau : 2019
  • Peinture : 2019
  • Stores jour & nuit : 2019
  • Porte d'entrée principale
  • Salle de bain
  • Armoire de cèdre

Plan d'eau navigable, lieu verdoyant en retrait de la circulation - possibilité d'être libéré rapidement

Inclusions : stores, lustres, système d'alarme

* Dimensions approximatives afin de représenter pieds carrés

 Une visite suffira pour vous charmer ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
5
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
292 900 $
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116,13 m²)
Évaluation municipale
292 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 7" (3,73 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 10' 8" (1,35 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 8" (3,18 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 2' 6" (2,34 m x 0,76 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 10' (1,5 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 21' 6" (4,34 m x 6,55 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,67 $
2 600,00 $
Taxes scolaires
40,42 $
485,00 $
Électricité
165,00 $
1 980,00 $
Frais de copropriété
248,75 $
2 985,00 $
Assurances
43,75 $
525,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

292 900 $

Condo à vendre

4136, rue de la Seine

Chomedey Laval

N° 488934

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