2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144,93 m²)

Remarques du proprio

Condo de luxe avec bord l'eau visible à partir de toutes les pièces grâce à ses grandes fenêtres. Situé dans un quartier paisible et près de tous les services.

Premier étage : cuisine avec comptoir de granite, salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au bois trois faces. Plafond cathédrale, plancher granite chauffant dans la cuisine et la salle d'eau, chambre à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. Grand balcon arrière parfait pour le BBQ.

Deuxième étage : chambre des maîtres avec foyer au bois et salle de bain complète attenante avec plancher de marbre chauffant, plafond cathédrale avec puits de lumière, grand garde-robe et grand balcon privé.

Sous-sol : salle d'entraînement, beaucoup de rangement et aspirateur central. 

Système d'air climatisé, système d'alarme, stationnement extérieur, possibilité de faire un garage avec la salle d'entrainement.

Inclusions : électroménagers encastrés haut de gamme, four, réfrigérateur, plaque chauffante, 2 congélateurs, lave-vaisselle double, hotte, cellier, micro-ondes ainsi que la laveuse et la sécheuse.

 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
266 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Marbre
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 10' 2" (6,55 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 8" (4,27 m x 3,86 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 3' (2,31 m x 0,91 m)
Plancher : Granit
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 6" x 20' (6,55 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Marbre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
193,07 $
2 316,87 $
Taxes municipales
198,42 $
2 380,99 $
Taxes scolaires
51,48 $
617,72 $
Frais de copropriété
21,93 $
263,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Condo à vendre

4280, rue de la Seine

Chomedey Laval

N° 794228

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