OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, en attente de la réalisation des conditions

Aux Terrasses Paton, face à l'île Paton, édifice de prestige situé à Chomedey Laval. Magnifique Condo 5e étage. Tour est, face au sud sur bord de l'eau, superbe vue panoramique.

• Superficie de 1 160 pi2 6 pièces : 2 chambres à coucher, garde-robe walk-in, 2 salles de bain complètes, grand salon et salle à manger à aire ouverte, cuisinette et comptoir-lunch, salle de lavage, deux vestiaires à l'entrée.
• Plancher en bois engineering dans chaque pièce. Plancher de cuisine en céramique.
• Air climatisé (thermopompe).
• Grand balcon de 280 pi2 (8-0 x 35-0) recouvert de tuiles en céramique. Auvent sur glissière nouvellement remplacé.
• 2 ascenseurs pour 4 condos par étage. Construction de béton et très bien insonorisée. Bâtiment muni de gicleurs et d'alarme d'incendie.
• Spacieux hall d'entrée muni d'un système de sécurité par caméra et puce magnétique dans tout l'édifice. Adjacent, salon d'attente et toilettes H-F.
• Stationnement intérieur chauffé (avec 6 stations de lavage pour voiture).
• Stationnement extérieur pour résidents et visiteurs.
• Grand rangement au niveau du garage.
• 2 très grandes piscines de 60-0 chauffées et entretenues au sel, avec chaises longues et parasols, grand bain-tourbillon/spa, 2 saunas et douches, vestiaires H-F, accès WiFi.
• Gymnase complet avec équipements entraînement modernes TV et WiFi.
• Salle de jeux, table de billard et ping-pong, bibliothèque.
• Salle communautaire avec cuisinette et appareils électroménagers.
• Entrepôt sécurisé pour vélo, atelier pour bricoleur avec tous les types d'outils.
• Chute à déchets sur chaque étage.
• Quai pour embarcations (frais mensuels à confirmer).
• Accès aux 6 terrains de tennis (éclairé le soir) et au parc récréatif de l'Île-Paton, jeux de pétanques et shuffleboard. Accès aux pistes cyclables, sentiers piétonniers. Parc privé.
• À proximité de tous les services publics, centre d'achats, marchés d'alimentation et autoroutes.

Excellent service de conciergerie bien outillé. Un intendant résidant est accessible en cas d'urgence.

La copropriété est gérée par une firme de gestion extérieure avec sur place, un bureau d'administration et un secrétariat.

* Frais de condo inclus la contribution mensuelle de 146,69 / mois au fonds de prévoyance.    

* Les espaces communs ont été rénovés récemment.

* La toiture de l'édifice a été refaite en 2015.

* Présentement en location jusqu'au 30 juin 2022.

* Idéal pour investisseurs.

Une vie en toute quiétude et sécuritaire vous attend aux Terrasses Paton!
C'est la vie d'hôtel!