Remarques du proprio

PHASE 5 EN PRÉVENTE! Condo modèle aménagé par designer à visiter! 

En plein coeur du centre-ville de Laval et à deux pas du Centropolis avec ses restos, ses terrasses, du Carrefour Laval et ses boutiques ainsi que du marché Gourmand et le cinéma Colossus.

Condo 305, superficie de 1178 pi², balcon 12'7 X 8'

Prix à partir de 415 082$ taxes et stationnement inclus

VIVA Condos Urbains constitue un projet majeur, prévoyant la construction de plus de 700 condos répartis dans 8 tours, au centre même de Laval, avenue du Cosmodôme. Le vaste complexe résidentiel a comme voisin le Centropolis avec ses boutiques et ses petits restaurants conviviaux. Un peu plus loin, mais toujours dans ce rayon de 5 minutes à pieds s'étend l'immense centre commercial Le Carrefour Laval avec ses innombrables magasins et ses grandes surfaces. VIVA redonne tout son sens au mot «proximité», sans compter les accès routiers voisins et tout ce qu'une ville comme Laval peut offrir en culture et en espaces verts.

Gymnase privé, coin bain-soleil, jardins et sentiers pédestres

Viva condos Urbains Phase 5 - Caractéristiques :
- 16 étages comprenant des unités de 1,2,3 chambres et penthouses
- Superficie allant de 644 pi2 à 1513 pi2 pour les condos et de 1423 à 1902 pi2 pour les penthouses

LIVRAISON AUTOMNE 2020

PHASE 1: COMPLÈTE

PHASE 2: COMPLÈTE

PHASE 3: COMPLÈTE

PHASE 4: COMPLÈTE

PHASE 5: VENDUE À 50%

Bureau des ventes
2825 avenue du Cosmodôme, bureau #101
Laval, QC, H7T 0N3
Tél.: 450 682-0220

Heures d'ouverture
Lundi à jeudi: 11h à 18h
Vendredi au dimanche: 12h à 17h

Visitez le www.condosviva.com pour plus d'informations!

Visitez aussi notre page Facebook pour suivre l'évolution du projet et vous informer des promotions en cours!

Nous vous invitons à visionner la NOUVELLE vidéo du projet VIVA et la vidéo présentant la vie de quartier.

*Photos à titre indicatif seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 178 pi² (109,44 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
415 082 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 8' (3,84 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 12' (3,63 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 1" x 8' 2" (1,85 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' 3" (1,83 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 082 $

Condo neuf à vendre

VIVA Phase 5 - Unité E-305 - 2855, avenue du Cosmodôme - PAR ALTA-SOCAM

Chomedey Laval

N° 872391

Prix taxes incluses
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