Remarques du proprio

PHASE 5 EN PRÉVENTE! Condo modèle aménagé par designer à visiter! 

En plein coeur du centre-ville de Laval et à deux pas du Centropolis avec ses restos, ses terrasses, du Carrefour Laval et ses boutiques ainsi que du marché Gourmand et le cinéma Colossus.

Condo E-401 , superficie de 1513 pi², balcon 13'3'' X 8'

Prix à partir de 548 879,00$ taxes et stationnement inclus

VIVA Condos Urbains constitue un projet majeur, prévoyant la construction de plus de 700 condos répartis dans 8 tours, au centre même de Laval, avenue du Cosmodôme. Le vaste complexe résidentiel a comme voisin le Centropolis avec ses boutiques et ses petits restaurants conviviaux. Un peu plus loin, mais toujours dans ce rayon de 5 minutes à pieds s'étend l'immense centre commercial Le Carrefour Laval avec ses innombrables magasins et ses grandes surfaces. VIVA redonne tout son sens au mot «proximité», sans compter les accès routiers voisins et tout ce qu'une ville comme Laval peut offrir en culture et en espaces verts.

Gymnase privé, coin bain-soleil, jardins et sentiers pédestres

Viva condos Urbains Phase 5 - Caractéristiques :
- 16 étages comprenant des unités de 1,2,3 chambres et penthouses
- Superficie allant de 644 pi2 à 1513 pi2 pour les condos et de 1423 à 1902 pi2 pour les penthouses

LIVRAISON AUTOMNE 2020

PHASE 1: COMPLÈTE

PHASE 2: COMPLÈTE

PHASE 3: COMPLÈTE

PHASE 4: COMPLÈTE

PHASE 5: VENDUE À 55%

Bureau des ventes
2825 avenue du Cosmodôme, bureau #101
Laval, QC, H7T 0N3
Tél.: 450 682-0220

Heures d'ouverture
Lundi à jeudi: 11h à 18h
Samedi et dimanche: 12h à 17h

Visitez le www.condosviva.com pour plus d'informations!

Visitez aussi notre page Facebook pour suivre l'évolution du projet et vous informer des promotions en cours!

Nous vous invitons à visionner la NOUVELLE vidéo du projet VIVA et la vidéo présentant la vie de quartier.

*Photos à titre indicatif seulement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 513 pi² (140,56 m²)
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
548 879 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 3" x 8' (4,04 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 9" x 11' 3" (4,19 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 7" (3,38 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 2" x 5' (1,88 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 8" x 4' (2,34 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

548 879 $

Condo neuf à vendre

VIVA Phase 5 - Unité E-401 - 2855, avenue du Cosmodôme - PAR ALTA-SOCAM

Chomedey Laval

N° 872409

Prix taxes incluses
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