5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 518 pi² (141,03 m²)
Taille du terrain 5 014 pi² (465,82 m²)

Remarques du proprio

5 grandes chambres et un grand patio qui surplombe une piscine creusée dans un secteur résidentiel paisible au centre de Chomedey/Laval.

Les visites sont cédulées en cliquant sur le lien "Visiter le site" en haut à droite de la page.

  • Grand patio en composite de bois, garde-fou en aluminium et parasol rétractable au niveau de la cuisine surplombant la piscine creusée au sel chauffée avec une section enfant et une section profonde pour tremplin. Une enceinte en maille (ne requiert pas d'entretien annuel) et un portail double clotûrent le terrain paysager parsemé de verdure, de fleurs et d'une section potager.
  • Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, portes d'armoires en thermoplaste et comptoir lunch/bar donnant une magnifique vue sur le patio et la piscine à travers des portes patios panoramiques. La cuisine est connectée à la salle à manger à travers des portes francaises doubles qui donnent le choix entre une salle à manger classiquement séparée ou un concept ouvert. La position en coin de la maison et la fenêtre en baie arquée du salon permettent d'avoir une belle vue sur la rue peu achalandée Frémont; idéal pour une famille avec enfants.

Salle de bain/d'eau rénovées à chaque étage et buanderie très commode au deuxième.

  • Trois chambres à coucher au deuxième connectées par un grand hall éclairé par un lustre de verre. Au sous-sol, une chambre à coucher avec grand garde-robe et une deuxième chambre multi-usage (chambre des visiteurs, salle de jeu/d'exercice, salle familiale, etc...) qui peut être fermée au besoin par des portes coulissantes et qui inclue un bar et un foyer (cheminée au bois). L'entrée séparée sur le côté de la maison offre l'opportunité d'un bachelor au sous-sol.
  • Stationnement privé double qui peut être couvert par un tempo (inclu) en hiver et grand cabanon et remise sur le côté de la maison. Possibilité de rajouter un garage ou abris auto attaché sur le côté de la maison a été confirmée par la ville. Le garage pourrait également avoir un deuxième étage permettant de rajouter une quatrième chambre au 2ième étage. La ville a également confirmé la possibilité d'une maison bi-génération.

À 5 minutes en auto du carrefour Laval et du Centropolis. À 5 minutes à pied du centre commercial Curée-labelle/LeCarrefour (Adonis, IGA, Jean-coutu, banques, etc...). À 2 minutes de l'autoroute 440 et à 5 minutes des autoroutes 13 et 15. À 4 minutes des autobus 151, 56, 55, etc... (en passant par le raccourci). À cinq minutes de marche du parc Saint-Martin qui a des terrains de tennis, baseball, soccer, basketball, etc...

Un paradis familiale dans un secteur tranquille au coeur du centre-ville de Laval.

Inclusions:

  • Four
  • Frigidaire
  • Fixtures
  • Table de tennis
  • Machine à courir
  • Tempo deux places

Exclusions:

  • Effets personnels des propriétaires

Prise de possession: 90 jours après l'acceptation de l'offre d'achat

Statut de maintenance de la maison:

  • Toiture 2018
  • Porte et fenêtres du RDC 2018
  • Fenêtres de l'étage 2014
  • Cuisine 2018
  • Salle de bain 2018
  • Salle de bain sous-sol 2016
  • Salle d'eau 2018
  • Plancher d'ingénieurie RDC 2018
  • Plancher laminé sous-sol 2016
  • Chauffe-eau 2014
  • Patio 2014
  • Thermo-pompe murale 2012
  • Thermo-pompe et toile picscine 2013
  • System sel et moteur piscine 2016
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
387 000 $
Dimensions du bâtiment
23x33 pi (7,01x10,06 m)
Évaluation municipale
326 800 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 5' (1,09 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 12' 5" (1,8 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 8' 4" (1,42 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 17' 8" (3,3 m x 5,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 19' 6" (3,78 m x 5,94 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 15' 2" (3,3 m x 4,62 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 8" (3,43 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 2" (3,38 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 11' 3" (2,62 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 7" (3,4 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 21' 4" (5,23 m x 6,5 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' 3" (1,65 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 10' 1" (2,49 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,83 $
2 926,00 $
Taxes scolaires
45,24 $
542,86 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

387 000 $

Jumelé à vendre

4020, rue Fremont

Chomedey Laval

N° 865322

Piscine creusée
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire