7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 066 pi² (191,94 m²)
Taille du terrain 4 053 pi² (376,54 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique, spacieux jumelé incomparable: 7 (5+2) chambres à coucher. Oui 7! 

Maison construite en 1979 avec une extension complétée en 2010. Elle est bien éclairée, sur 2 étages, avec garage intégré, située à Chomedey Laval.

Beaucoup de potentiel: maison multi-généraltionnelle, investissement: duplex, centre d'hébergement, garderie, etc.... 

Une maison qui se démarque par sa taille et son emplacement. Située dans un quartier tranquille, à proximité de parcs, de centres sportifs, d'écoles primaires et secondaires, de bibliothèques, de garderies, de centres d'achats, d'épicerie, de banques, de pharmacies, de restaurants, etc.  Et à proximité de l'autoroute 13, 15, 440, 40 (via la 13) et 20 (via la 13). Arrêt d'autobus et service de transport en commun pour les stations de métro Côte-Vertu, Cartier et Montmorency.

Une perle sur le marché, construite en 1979 avec une extension complétée en 2010, une cuisine plein de potentielle, une abondance de fenêtres et de lumière, planchers de bois franc dans la majorité des pièces, garage avec espace pour le rangement. La maison compte 7 chambres à coucher, dont 5 à l'étage. Au rez-de-chaussée : une salle d'eau, 2 salons et cuisine/salle à manger à aire ouverte. La cour arrière loge un beau cerisier et une grande terrasse en béton.  

Cette maison est grande et unique, idéale pour une grande famille, famille multigénérationnelle ou peut-être facilement convertie en logement à revenue ou maison d'hébergement

Prise de possession immédiate possible.

Une propriété à voir, venez visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
449 990 $
Dimensions du bâtiment
1 723 pi² (160,07 m²)
Évaluation municipale
504 633 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 4" (1,52 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 3" x 20' (6,48 m x 6,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 18' 11" (3,23 m x 5,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 12' 7" (5 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 13' 5" (3,23 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 7" (3,28 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
354,83 $
4 257,93 $
Taxes scolaires
93,88 $
1 126,50 $
Électricité
33,33 $
400,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

449 990 $

Jumelé à vendre

5031, rue Claudel

Chomedey Laval

N° 746437

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire