3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 182,7 m² (1 966,57 pi²)
Taille du terrain 268,6 m² (2 891,19 pi²)

Remarques du proprio

Vous serez surpris par les espaces offerts dans cette maison!! 

  • Grand salon et salle à manger. Salle familiale adjacente, séparée par des portes françaises.
  • Étagères murales de la cuisine étalées jusqu'au plafond offrant du rangement additionnel. Dînette adjacente à la cuisine s'ouvrant sur un grand balcon en béton.
  • Grande chambre des maîtres avec un toit cathédrale et de grandes fenêtres. Walk-in avec porte-miroir.
  • Grande salle de bain avec 2 éviers, baignoire et douche.
  • Ample sous-sol complètement fini avec beaucoup de rangement. Salle de lavage spacieuse. Entrée pour le garage du sous-sol (la façade de la maison est au niveau de la rue). Porte-garage électrique.
  • Maison offrant beaucoup de luminosité. Fenêtres bay-window sur les 2 étages. 
  • Quartier recherché dans Chomedey. Près du parc Buteau.
  • Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. Proximité de plusieurs de services (centre médical, pharmacies, gym, restaurants, épiceries, banques, garderie, etc.).
  • À 4 km du Mégacentre Notre-Dame et 5 km du Carrefour Laval. 
  • Inclusions (sans garantie légale de qualité) : lustres, stores, rideaux (sauf ceux de la chambre à coucher principale et salle familiale), lave-vaisselle, cuisinière, unité air climatisé murale (2017).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
579 000 $
Évaluation municipale
456 900 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 17' 7" (3,96 m x 5,36 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 2" (3,07 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 8" (2,87 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 22' 7" (6,55 m x 6,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
80,00 $
960,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Taxes municipales
308,17 $
3 698,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 000 $

Maison 2 étages à vendre

2492, rue Pilote

Chomedey Laval

N° 832050

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