3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 785 pi² (165,83 m²)
Taille du terrain 4 699 pi² (436,55 m²)

Remarques du proprio

Grande maison à paliers multiples, avec plafond cathédrale, ayant été construite en 1957 et bien entretenue au fil du temps, située dans un secteur tranquille et recherché. Les pièces sont de bonnes dimensions et la répartition est fonctionnelle. Les armoires de cuisine sont en bois et les planchers sont en bois franc.

 À proximité des services, elle est située de l'autre côté de la rue d'une école primaire et d'un parc, également à moins de cinq minutes à pied de:

  • arrêt d'autobus qui mène directement au métro Cartier (vingtaine de minutes totale porte à porte);
  • caisse populaire;
  • garderie;
  • pharmacie;
  • dépanneur;
  • piste cyclable (vélo ou jogging);
  • restaurants.

Logement intergénérationnelle avec salle de bain et cuisine déjà aménagée, accessible par une entrée indépendante à l'avant au rez-de-chaussée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 173 pi² (108,98 m²)
Évaluation municipale
334 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 9' 6" (6,32 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 11" (2,18 m x 1,8 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 23' 8" (3,25 m x 7,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' 6" (3,35 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 9" (2,79 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 9" (3,12 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 4' 11" (2,08 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 16' 6" (1,96 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 5' 4" (2,77 m x 1,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 24' 4" (3,81 m x 7,42 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
232,10 $
2 785,22 $
Taxes scolaires
43,78 $
525,38 $
Électricité
85,81 $
1 029,71 $
Assurances
94,73 $
1 136,78 $
Chauffage
183,33 $
2 200,00 $
Frais de location
14,00 $
168,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

605, 65e Avenue

Chomedey Laval

N° 872229

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