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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,338 pi² (217.21 m²)
Taille du terrain 3,700 pi² (343.74 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville à Chomedey, très ensoleillée, située sur le coin.

Rez-de-chaussée très spacieux avec plafonds de 9 pieds, salon, cuisine et salle à manger qui peuvent être fermées par une porte française double, garde-manger de style walk-in, salle d'eau, terrasse en bois traité donnant aussi accès au jardin.

Étage avec chambre des maîtres et garde-robe double, deux chambres à coucher additionnelles et salle de bain complète.

Sous-sol semi fini avec grande salle familiale et buanderie.

Garage simple largeur, chauffé, avec une sortie d'eau froide et lavabo industriel avec sorties d'eau froide et chaude.

Maison sans animaux, ni fumeurs.

Très grand terrain clôturé et complètement aménagé.

À proximité des autoroutes 13 et 440, vaste choix de magasins et services, transport public, garderies, écoles primaires, secondaires et université, parcs et arénas.

Inclusions : ouvre porte de garage avec télécommande et clavier numérique extérieur, aspirateur central, électroménagers, luminaires, stores, rideaux.

>>> Fiche descriptive

Date de construction : novembre 2005

Superficie totale du lot : 4836 pieds carrés

Dimensions bâtisse : 34 X 23 pieds

Superficie habitable : 2338 pieds carrés

Nombre de pièces : 9

Nombre de chambres à coucher : 3 + 1

Nombre de salles de bain : 1 + 1

>>> Caractéristiques

Approvisionnement en eau et égouts : Municipalité.

Extérieur en pierre, brique et vinyle. Toiture en bardeaux d'asphalte. Gouttières et drains en aluminium. Margelles aux deux fenêtres du sous-sol. 

Stationnement total : garage 1 place, extérieur 2 places. Allée  et entrée de garage asphaltés.

Aménagement du terrain : clôturé, gazon, arbres et arbustes, terrasse en bois traité 10 X 10 pieds avec escalier et rampe.

Chauffage et climatisation électriques centraux par air soufflée. Thermopompe, échangeur d'air et climatiseur.

Chauffe-eau électrique de 60 gallons.

Isolant thermique et acoustique soufflé aux deux planchers.

Fenêtres thermos en aluminium.

Planchers en bois vernis et céramique. Escalier et rampe intérieurs en bois vernis.

Filage pour système d'alarme.

>>> Dépenses

Taxes municipales : 3,675 $

Taxes scolaires : 685 $

Frais communs : 3,117 $

Montant du Fond de prévoyance : 26,945 $ (au 30 septembre, 2019)

 

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Téléphone : 514-441-9760

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
4,836 pi² (449.28 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 2" (2,59 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 10' 2" (3,94 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 8" x 8' 10" (0,81 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 21' 9" (4,34 m x 6,63 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 5" x 11' (6,53 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 1" (3,25 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 10' 9" (2,39 m x 3,28 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 20' (4,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 4' 3" (1,55 m x 1,3 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' 3" (6,4 m x 3,43 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2037, 100e Avenue

Chomedey Laval

N° 900615

Beaucoup d'extras
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