AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 458 pi² (135.45 m²)
Taille du terrain 3 489.66 pi² (324.2 m²)

Remarques du proprio

Moderne et lumineuse maison de ville (2014) de haute qualité sur 3 étages avec cour arrière clôturée. Situé au coeur de Laval tout près du Carrefour Laval, Costco, Centre Laval, Centropolis, marché 440 et plusieurs autres services. 

Grand salon, cuisine et salle à dîner avec grande fenestration style aire ouverte. Cuisine avec îlot central et comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique et beaucoup de rangements. Une salle d'eau au rez-de-chaussée.

3 chambres fermées, dont la principale avec walk-in et accès à la salle de bain complète. 

Sous-sol totalement aménagé avec une salle familiale, salle de lavage, salle mécanique, espace de rangement et garage intérieur climatisé. Climatiseur central, chauffage central au gaz naturel, échangeur d'air et connexion au gaz naturel pour le BBQ au balcon.

Terrain entièrement aménagé et clôturé. Transport en commun qui vous emmène vers le métro Montmorency, Cartier ou Côte-Vertu.

Une visite vous charmera, tout en respectant les mesures de sécurité sanitaire en lien avec la COVID-19.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
499 900 $
Dimensions du bâtiment
708 pi² (65.78 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 3' (1,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 1" (3,91 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 1" (3,91 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 12' 2" (4,04 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 5" (3,07 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 2" (2,57 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 4" (2,95 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 13' 8" (1,4 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 19' 6" (3,56 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' 3" (1,07 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 11" x 13' 11" (5,77 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 5' 7" (2,06 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
257,50 $
3 090,00 $
Taxes scolaires
55,00 $
660,00 $
Électricité
69,67 $
836,00 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
37,17 $
446,00 $
Chauffage
50,08 $
601,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3031, rue Frégault

Chomedey Laval

N° 901907

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire