3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 368 pi² (127,09 m²)
Taille du terrain 1 280 pi² (118,92 m²)

Remarques du proprio

Tous les avantages d'un condo dans une maison ! Propriétaire unique depuis la construction.

Grande maison de ville sur 3 étages avec une entrée située au rez-de-chaussée. Copropriété divise, située sur une rue privée, dans un projet intégré (dans un quartier sans-fil).

En plein coeur du centre-ville de Laval, à distance de marche du carrefour Laval et du Centroplis.

Accès rapide (5 minutes) aux autoroutes 440, 15 et 13, à proximité des transports en commun et des écoles.

Maison très lumineuse avec cuisine donnant sur un grand patio en fibre de verre avec sortie d'eau pour tuyau d'arrosage et sortie de gaz pour BBQ.

Beaucoup de moulures dans toutes les pièces. Une grande chambre des maîtres et deux autres de bonne dimension. Grande salle familiale au rez-de-chaussée qui peut aussi servir de quatrième chambre donnant sur une terrasse d'allée extérieure avec accès indépendant. 

Foyer au gaz.

Stationnement privé intérieur (garage).

Deux unités murales de climatisation. Échangeur d'air.

Sorties pour aspirateur central et système d'alarme.

Consommation d'électricité inférieure à la moyenne selon le rapport d'Hydro-Québec.

Rénovations :

Moulures, plancher de bois franc, robinetterie, hotte de cuisine, dalle de béton dans le passage commun, isolation du solage sur deux côtés, patio en fibre de verre, chauffe-eau remplacé 2015 (3 éléments), l'asphalte 2015.

 

Inclusions :

Rideaux, stores, luminaires, futon, armoire-remise (extérieur).  

Prise de possession : à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
20x36 pi (6,10x10,97 m)
Évaluation municipale
352 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 9" (2,31 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 10' 6" (6,12 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' 5" (4,47 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 14' (2,34 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 9" (3,15 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 12' 9" (5,59 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' 5" (4,88 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 5" (3,05 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,67 $
2 900,00 $
Taxes scolaires
58,75 $
705,00 $
Frais de copropriété
214,00 $
2 568,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3090, boulevard de Chenonceau

Chomedey Laval

N° 812872

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire