4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)

Remarques du proprio

Maison plus large que les voisins immédiats ( étages de 25*36 au lieu de 20*36) avec beaucoup d'extra. 

VRAI clé en main au coeur du centre-ville de Laval. 

Magnifique Maison de Ville en copropriété, dans un projet intégré à proximité de tout: Carrefour Laval, Centropolis, Autoroutes 15/440/13, autobus / métro, écoles, épiceries, cliniques médicales et à seulement 5 minutes de Montréal.

Un site prestigieux offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier paisible. Unité luxueuse entièrement remodelée, ensoleillée avec fenestration abondante, concept sur 3 étages, 4 chambres (3+1 avec entrée indépendante), 1.5 salle de bain, 2 grandes terrasses, garage privé et 2 autres stationnements.

Toutes les divisions ont été refaites pour obtenir de très grandes pièces fonctionnelles.

- Une cuisine remodelée et agrandie avec un îlot central ainsi que beaucoup d'armoires et de rangement. Hotte haut de gamme en inox, dosseret de céramique et deux portes patio.

- Un salon redimensionné en très grande pièce pour accueillir toute la famille, une fenestration impressionnante et des lumières encastrées.

- La salle de bain principale fut agrandie avec une douche de verre-céramique de 4' x 6', une baignoire de coin, un plancher chauffant et une très pratique chute à linge.

- De plus:

  • Système à air pulsé et thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
  • Plancher de lattes de chêne sélect et de céramique / aucun tapis ni plancher flottant
  • Escaliers en chêne avec rampe de fer ornementale
  • Walk-in chambre des maîtres
  • Portes françaises
  • Lumières encastrées
  • Système d'alarme
  • Porte de garage électrique
  • Préparation pour balayeuse centrale
  • Préparation pour gaz naturel


Occupation rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
499 000 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 8" x 10' 7" (6,3 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 8" (3,91 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 4' 10" (2,24 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' 4" (2,13 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 15' 8" (5,49 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 6" (4,8 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' 9" (4,27 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
65,42 $
785,00 $
Taxes municipales
261,37 $
3 136,39 $
Frais de copropriété
245,67 $
2 948,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3250, boulevard de Chenonceau

Chomedey Laval

N° 830124

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