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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6,463.73 pi² (600.5 m²)

Remarques du proprio

*Triplex lumineux et charmant

*Maison intelligente intégrée : Thermostat, caméras, etc. Avec Nest système

*Mises à niveau

*Terrain d'angle avec grand terrain

*Près du Métro, 440 et 15. Métro Centropolis, Carrefour, Centre Laval, Place Bell et bien d'autres. Près des écoles primaires, secondaires.

*6 1/2 occupés par leur propriétaire la 5 1/2 et 3 1/2 entièrement loué

*Sanctuaire de cour fermée, belle piscine creusée en cèdre (seulement 6 1/2 a accès à la piscine). Des arbres et de nombreux types de plantes, de fleurs et beaucoup de verdure. Un planeur double verrière avec une table. Un cabanon sur la propriété aussi.

 *L'allée peut accueillir jusqu'à quatre voitures et plus, avec un garage de voiture attaché.

*Terrasse arrière refaite

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
689 999 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
29.76x36.55 pi (9.07x11.14 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de taxation
2019
3 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 9' 5" (5 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 8' 12" (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 5" x 6' 5" (5,92 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 12" x 6' 12" (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 8' 12" (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 6' 5" (5,92 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 12" x 6' 12" (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 12" x 10' 12" (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Taxes municipales
413,45 $
4 961,45 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Chauffage
120,00 $
1 440,00 $
Assurances
161,00 $
1 932,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 500,00 $
18 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 999 $

Triplex à vendre

1763, avenue F.-X.-Garneau

Chomedey Laval

N° 894400

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