4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 5 100 pi² (473,81 m²)

Remarques du proprio

À quelques minutes du pont A25 et près des services, cette maison de plain-pied à aire ouverte avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes saura vous charmer.

Située dans un quartier paisible à 350 mètres d'une école primaire et d'un parc avec piste cyclable en bordure de la Rivière-des-Prairies. 

À l'étage, 3 chambres à coucher dont la chambre principale avec walk-in. Grande salle de bain en céramique, comptoir de granit, plancher chauffant avec bain indépendant de la douche. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte pour créer une ambiance des plus chaleureuses. Belle luminosité avec fenestration abondante (fenêtres thermos à manivelle). 

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale avec foyer, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche, une grande salle de lavage et un atelier. Beaucoup de rangement.

Grande cour aménagée avec son gazebo, foyer et patio, ainsi qu'un grand cabanon.

Parfait pour une famille. À qui la chance?

INCLUSIONS 

  • Aspirateur central;
  • Lave-vaisselle (stainless);
  • Luminaires;
  • Stores (cuisine, salle de bain, sous-sol, chambres);
  • Plancher chauffant (salle de bain principale);
  • Walk-in (chambre principale);
  • Système d'alarme;
  • Gazebo (cour arrière);
  • Thermopompe (climatisation et chauffage électrique central);
  • Thermostat numérique WIFI;
  • Grand cabanon avec porte de garage.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
398 500 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102,19 m²)
Évaluation municipale
303 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 4" (2,82 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' 4" (3,61 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 10" (4,78 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 3" (4,42 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 8' (4,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bambou

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
215,17 $
2 582,00 $
Taxes scolaires
50,83 $
610,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

398 500 $

Bungalow à vendre

255, rue des Cèdres

Duvernay-Est Laval

N° 834641

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