3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 922 pi² (85,66 m²)
Taille du terrain 10 191 pi² (946,77 m²)

Remarques du proprio

'     TERRAIN 10,000 PC ZONÉ NON INONDABLE CADASTRE 2018 A DUVERNAY'est' de + en + RARE ,,VOTRE RÊVE RÉALISABLE                                                                                                                                                                              Cette Maison en ville,  au bord de la rivière ( navigable balisé, qui vous donne accès au fleuve et à des marinas, il y a un mur de gabions qui protège notre terrain contre l'érosion de 9 pieds de haut ---------------(cage en pierres) effectué de façon professionnelle.

  •  2 patios dont un en cèdre de 21x12 adossé à la maison avec un toit
  • L'autre patio en pavé uni de 25x21 pour vos feux de camp.  jardin aménagé surélevé, arbres matures 
  • Orientation SUD-EST , lever de soleil incroyable
  • En plus des 6 stationnements asphaltés à l'avant. aussi un stationnement clôturé en pavé uni pour MOTORISÉ, GROS BATEAU ou autres. 

Nous sommes tous près du pont de l'A-25, donc accès facile aux autoroutes ,,

À 10 minutes des services

À 15 minutes de l'hôpital Cité de la santé

 Depuis 1985. Cette maison a été  très bien entretenue au fil des ans .

La maison a été  agrandis en  2011 et rénové (électricité, plomberie, toiture, isolation plancher, peintures, réservoir d'eau chaude,Fenêtre et porte 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
422 000 $
Dimensions du bâtiment
1 066 pi² (99,03 m²)
Évaluation municipale
443 633 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 4" (4,17 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 6" (1,27 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 12' 6" (1,6 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' 8" (4,06 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 19' 3" (3,61 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 8" (3,96 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 17' 5" (5,41 m x 5,31 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
457,17 $
5 486,00 $
Taxes scolaires
81,66 $
979,92 $
Électricité
126,67 $
1 520,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
40,00 $
480,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

422 000 $

Bungalow à vendre

7154, boulevard Lévesque Est

Duvernay-Est Laval

N° 795581

Prix révisé
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