2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85,47 m²)

Remarques du proprio

Très grand condominium totalisant près de 920 pieds carré ( 85,5 mètres carré), sur deux étages (Rez-de-chaussée et sous-sol ). Le sous-sol est entièrement aménagé.  

- Vous avez la possibilité d'aménager une troisième chambre.

Prix de vente vraiment bas.  Soit $15,000.00 sous l'évaluation municipal.

Immeuble de cinq copropriétés.  Lieux paisibles.  Copropriétaires tranquilles.  Très bien entretenu. 

La copropriété est très bien située : il y a un arrêt d'autobus qui se trouve juste en face. De plus, l'accès au pont de la 25 est juste à côté.

Pour vos enfants : l'école polyvalente Leblanc est à 1/2 Kilomètre et le collège Laval à environ trois Kilomètre.

Le bâtiment et la copropriété ont été entretenus avec soins au fil des ans, à savoir :

- Toit refait, en 2007. Entrées extérieures en pavé uni.

- Les fenêtres avant et sur les côtés ont été changées à l'automne 2013. 

- Les portes d'entrées changées en 2015.

- Les planchers ont été presque entièrement refait depuis 2011.

- Escalier en chêne.

- Chauffe-eau changé à l'été 2013.

- Thermostat électronique dans toutes les pièces.

- Fond de prévoyance et fond d'imprévus bien approvisionné.

- Frais de copropriété sont bas : $ 121.70 / Mois

- À noter que le stationnement est privé et notarié à la copropriété. De plus, il y a aussi un stationnement visiteurs.

- Caractéristiques intéressantes : Nombreux espaces de rangement :

- Il y a trois grands garde-robes.

- Deux de ces trois gardes-robes font plus de dix pieds chacun.

- Un quatrième garde-robe est aménagé sous forme d'espace de rangement.

- De plus, un grand espace de rangement supplémentaire est adjacent à l'escalier au sous-sol et se prolonge sous l'escalier.

- À noter qu'il y a également deux grands garde-manger.

-Intéressant :

La copropriété a un grand terrain gazonné avec arbres matures. La copropriété est très ensoleillée.

Tous les espaces extérieurs de la copropriété sont aménagés aux goûts de chaque copropriétaire ( Table de patio, aménagement floral, etc.), et ce, pour vos moments de détente avec votre famille et vos amis, et d'espaces de jeux pour vos enfants.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Maison de ville
Détails chambres
Planchers flottants
Prix demandé
165 000 $
Évaluation municipale
180 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 3' (2,01 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique flottante
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 3' 8" (1,27 m x 1,12 m)
Plancher : Autre
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' 5" (1,52 m x 0,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' (3,25 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 3" (2,44 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 7' 2" (3,02 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 1' 4" (1,37 m x 0,41 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 2' 6" (3,18 m x 0,76 m)
Plancher : Tapis
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 2' 4" (3,51 m x 0,71 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 3' (2,18 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 0' x 0' (0 m x 0 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 0' x 0' (0 m x 0 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
23,81 $
285,74 $
Électricité
56,50 $
678,00 $
Taxes municipales
146,06 $
1 752,68 $
Frais de copropriété
121,70 $
1 460,40 $
Assurances
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

165 000 $

Condo à vendre

1603, montée Masson

Duvernay-Est Laval

N° 392374

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