2 chambres
2 salles de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 105 pi² (102,66 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo luxueux, spacieux situé au 4e étage avec beaucoup de luminosité et une fenestration abondante. Décor moderne. 

BORD DE L'EAU avec vue sur la Rivière des Prairies.

Cuisine avec comptoirs de quartz, armoires de cuisine jusqu'au plafond, dosseret de haute qualité et moderne, évier double.

Dynamique aire ouverte, luminaires encastrés au salon et dans la chambre principale, mur de bois dans les 2 chambres très moderne. Très grand walk-in adjacent à la chambre principale. 

 Salle de bain : grande douche vitrée avec comptoir de quartz dans les 2 salles de bain.

 Salle de lavage avec armoires de rangement.

 Chauffage central au gaz naturel à air pulsé, air climatisé central.

 Garage chauffé (la place de stationnement attitrée est tout près de l'ascenseur), locker, stationnement extérieur disponible. 

 Grand balcon avec superbe vue sur l'eau, sortie au gaz pour BBQ 

Condominium très bien situé puisqu'il est à proximité de l'autoroute et du pont A25. Belle grande piste cyclable à proximité, parc, garderie, école primaire et secondaire et à 10 minutes de l'hôpital Cité-de-la-Santé.

Condo non-fumeurs, chute à déchets, ascenseur.

Bon fonds de prévoyance.

Exclusions: stores, certains luminaires et électroménagers à discuter. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
330 000 $
Année de construction
2012

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 5" (3,48 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' (3,56 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 4" (3,81 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 6' (2,9 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
210,00 $
2 520,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

330 000 $

Condo à vendre

405-200, boulevard des Cépages

Duvernay-Est Laval

N° 719119

Vue exceptionnelle
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