1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 635,1 pi² (59,00 m²)

Remarques du proprio

Comme neuf, clé en main! Garage par accès direct du condo!

Occupation rapide!

Superbe condo 3 et demi dans le prestigieux projet Val des Ruisseaux à proximité du pont A25 et de l'autoroute 440 permettant un accès rapide à Montréal. Ce condo est situé dans un secteur paisible du quartier Duvernay-Est.

Construction 2014 de qualité qui se distingue par quelques caractéristiques, dont:

  • Garage individuel donnant accès direct au condo
  • Entrée privée
  • Comptoir de cuisine et grand ilôt central en quartz
  • Grande douche en verre et en céramique
  • Système de climatisation et échangeur d'air
  • Intérieur de garde-robe de qualité (Rangement Plus)
  • Excellente insonorisation (plancher de béton)
  • Espaces de rangement
  • Terrasse 
  • Système d'alarme

Plusieurs ajouts et modifications ont été apportées, une seule et unique propriétaire depuis la construction, très bien entrenu.
À proximité de parcs, de la piste cyclable et à quelques pas du transport en commun (autobus vers Montréal et autobus vers le métro).

Excellente gestion financière du fonds de prévoyance et entretien minutieux par le Conseil d'Administration.

Profitez de la tranquillité de la banlieue à moins de 5 minutes de Montréal!

À ce prix, vous pouvez être propriétaire tout en payant moins cher qu'un locataire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
200 000 $
Évaluation municipale
172 367 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 6" (3,81 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 18' (2,9 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,49 $
197,87 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
140,50 $
1 686,05 $
Frais de copropriété
122,00 $
1 464,00 $
Assurances
15,26 $
183,09 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

200 000 $

Condo à vendre

496, boulevard des Cépages

Duvernay-Est Laval

N° 877571

Avec garage
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