Remarques du proprio

Superbe et grand modèle LOTUS JUMELÉ de 3 chambres à vendre par Maisons Charplexe

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* Prix pour vente directe, sans intermédiaire

MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec plus de 25 années d'expérience et  3000 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval vous propose ici la maison modèle LOTUS JUMELÉ, nouvellement construite dans notre projet Domaine des Quatre-Vents.

Il s'agit d'un superbe et grand semi-détaché de 3 chambres + 2 salles de bain complètes à l'étage qui fait plus de 1 940 pi2 de superficie habitable pour OCCUPATION IMMÉDIATE sur la rue des Quatre-vents et la rue des Balades dans le secteur paisible et résidentiel de Duvernay-Est à 2 pas d'un grand parc, entre la rivière des Prairies et la rivière des Mille-Îles, des écoles, des garderies, de tous les services et des grandes artères dont l'autoroute 25, l'autoroute 440.

Le pratique et confortable LOTUS JUMELÉ saura vous charmer avec sa très grande cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires avec îlot central donnant sur la salle familiale du rez-de-chaussée!

Le niveau étage est magnifique avec son immense chambre des maîtres qui inclut une grande salle de bain privée avec douche en céramique vitrée, grand walk-in, 2 autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète!

Entre autres inclusions de cet unité modèle "clef en main":

Les planchers sont de bois franc et de couleur au rez-de-chaussée et à l'étage, les rampes d'escalier sont de bois et métal. 

La cuisine possède un îlot central, haut des armoires de cuisine PCM fini lustré, un dosseret en céramique et une hotte de cuisine en stainless.

Robinetterie, lavabo, baignoire, portes et boiseries intérieures ZEN. Pré-filage pour câble et téléphone. Système d'alarme installé et fonctionnel. Tuyauterie pour aspirateur central dans les murs sur les 3 étages.

Système central à air chaud de 2,5 tonnes avec préparations pour thermopompe

Drains pour douche, toilette et lavabo au sous-sol

Sous-sol semi-fini avec planchers et escaliers en tapis

Luminaires intérieurs et extérieurs.

Système central 2.5 tonnes.

Échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons, entrée électrique de 200 ampères. Le grand sous-sol et le garage complètent bien cette belle maison!

 

VOUS DÉSIREZ ACHETER UNE BELLE MAISON CHARPLEXE TOUTE NEUVE, MAIS DEVEZ AU PRÉALABLE VENDRE VOTRE RÉSIDENCE ACTUELLE ? NOUS AVONS LA SOLUTION POUR VOUS !

Via notre programme clef en main, nous prendrons en charge la vente de votre résidence actuelle, conditionnelle à l'achat de votre nouvelle Maison Charplexe. Que ce soit un condo, une maison ou un immeuble à revenus, nous nous occuperons de lui trouver un acheteur dans les meilleurs délais possibles et nous ferons tout en notre pouvoir pour concorder la date de livraison de votre résidence avec la date de livraison de votre nouvelle Maison Charplexe!

Bureau Principal:
7849 rue Des Quatre-Vents,
Duvernay-Est, Laval, Qc
H7A 4J5

Heures d'ouverture:
Mardi et mercredi: 13h00 à 19h00
Lundi, Jeudi et Vendredi: Fermé (ou sur RV)
Samedi et Dimanche: 13h00 à 17h00

Pour plus d'informations, contactez-nous!

514-461-1200

Pour voir nos réalisations et nos autres projets en cours, nous vous invitons aussi à visiter notre site internet ou notre page Facebook!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 940 pi² (180,23 m²)
Taille du terrain 2 942 pi² (273,32 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Prix demandé
482 351 $
Dimensions du bâtiment
25x40,6 pi (7,62x12,37 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 3" (3,38 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 5" (3,81 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' 10" (3,96 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,15 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 1" (3,07 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 11" (3,1 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 6" x 11' 10" (6,86 m x 3,61 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

482 351 $

Jumelé neuf à vendre

7849, rue des Quatre-Vents (coin rue des Balades) - Modèle Lotus Jumelé - Par Charplexe

Duvernay-Est Laval

N° 834529

Taxes et crédit de taxes inclus
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