3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 368 pi² (219,99 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Construction moderne de 2015.

Spacieuse demeure unifamiliale située dans un secteur tranquille.  

 

Très lumineuse et accueillante avec de grandes et nombreuses fenêtres. Concept très convivial à aire ouverte.

Plafonds de 9 pieds de hauteur.

Système de chauffage et d'air climatisé central.

Planchers de bois franc et céramique.

Salle d'eau.

Au rez-de-chaussée, le vestibule vous mène à un vaste salon avec un foyer au gaz qui communique avec la salle à manger et la cuisine, où vous passerez des moments agréables avec vos proches.

Armoires de cuisine en mélamine de qualité supérieure.

Ilot central et comptoirs de cuisine en quartz.

Garde-manger avec porte coulissante.

Sortie d'eau pour le réfrigérateur.

Sur le même niveau, vous trouverez la salle de lavage avec lavabo qui communique avec le garage.

Le garage double a une porte de service.

La vaste chambre des maîtres est située à l'étage, avec un grand walk-in et une salle de bain intégrée complète avec deux lavabos, une baignoire et douche en verre.

Les deux autres chambres sont de très belles dimensions avec chacune un walk-in. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec douche indépendante et pain podium.

Vous pourrez aménager le grand sous-sol (prêt à la construction avec plafond de 6 pieds +) et la cour clôturée, à votre goût.

Près des garderies et écoles primaires

À 10 minutes de marche du Parc des Tilleuls.

Quelques minutes de l'autoroute 440, du pont A25 et de Montréal.

Autobus 42, 52, 282, 925

Une visite vous charmera!

 

  

  

Inclusions : aspirateur central, stores, système d'alarme, ouvre-porte du garage.

Exclusions : luminaires de la cuisine et de la CAC principale, rideaux, lave-vaisselle, meubles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
649 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 17' 5" (2,69 m x 5,31 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 4" (2,49 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 6" (1,63 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 12' 4" (2,08 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 7" (1,12 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 5" (3,38 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 6' 6" (4,42 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 4' 1" (2,62 m x 1,24 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 16' (1,63 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 23' (10,97 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
344,12 $
4 129,47 $
Taxes scolaires
94,60 $
1 135,20 $
Électricité
131,45 $
1 577,39 $
Chauffage
109,31 $
1 311,73 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 000 $

Maison 2 étages à vendre

477, rue des Oies

Duvernay-Est Laval

N° 758676

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