AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,627 pi² (151.15 m²)
Taille du terrain 5,405 pi² (502.14 m²)

Remarques du proprio

* Projet Val-des-Ruisseaux * Une charmante maison unifamiliale (construction 2008), détachée, à deux étages, 3 chambres au 2e étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage attaché simple et sous-sol entièrement fini avec 1 salle de bain + salle de lavage et une grande salle familiale. Entrée en pavé uni accommodant deux véhicules.

Planchers de bois franc et de céramique. Les plafonds sont de 9 pi au 1er étage et dans le sous-sol. La salle de bain contemporaine possède une très grande douche norvégienne et un grand bain. La maison est chauffée avec la thermopompe et/ou au gaz naturel, au choix. La maison est certifiée Novoclimat et est très écoénergétique. Le balcon de la cour est en béton et mesure 10x14 pi. Un espace de rangement couvert est situé sous le balcon et est accessible de l'extérieur.

Située à Val-Des-Ruisseaux, le nouveau coin prestigieux de Laval. À 2 minutes du pont A-25 et A-440 et à 5 minutes de l'hôpital Cité de la santé. Le quartier est magnifique et tranquille. À quelques pas de la rivière des Pairies, le long de laquelle il y a une piste cyclable pour les promenades.

À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Chambre des maîtres : avec walk-in,chambre 2 : avec garde-robe,chambre 3 : avec garde-robe. Le plancher bois franc partout au 2e étage
Details salles de bain
Grande salle de bain,style contemporain,grande baignoire et douche norvégienne en céramique.
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
44.06x24.51 pi (13.43x7.47 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' 6" (3,35 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 11' (4,75 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 5" (3,84 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 7' 5" (1,35 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 16' (4,47 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 23' 8" (9,14 m x 7,21 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

7371, rue du Merlot

Duvernay-Est Laval

N° 415669

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire