3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 627 pi² (151,15 m²)
Taille du terrain 5 405 pi² (502,14 m²)

Remarques du proprio

* Projet Val-des-Ruisseaux * Une charmante maison unifamiliale (construction 2008), détachée, à deux étages, 3 chambres au 2e étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage attaché simple et sous-sol entièrement fini avec 1 salle de bain + salle de lavage et une grande salle familiale. Entrée en pavé uni accommodant deux véhicules.

Planchers de bois franc et de céramique. Les plafonds sont de 9 pi au 1er étage et dans le sous-sol. La salle de bain contemporaine possède une très grande douche norvégienne et un grand bain. La maison est chauffée avec la thermopompe et/ou au gaz naturel, au choix. La maison est certifiée Novoclimat et est très écoénergétique. Le balcon de la cour est en béton et mesure 10x14 pi. Un espace de rangement couvert est situé sous le balcon et est accessible de l'extérieur.

Située à Val-Des-Ruisseaux, le nouveau coin prestigieux de Laval. À 2 minutes du pont A-25 et A-440 et à 5 minutes de l'hôpital Cité de la santé. Le quartier est magnifique et tranquille. À quelques pas de la rivière des Pairies, le long de laquelle il y a une piste cyclable pour les promenades.

À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Détails chambres
Chambre des maîtres : avec walk-in,chambre 2 : avec garde-robe,chambre 3 : avec garde-robe. Le plancher bois franc partout au 2e étage
Details salles de bain
Grande salle de bain,style contemporain,grande baignoire et douche norvégienne en céramique.
Prix demandé
600 000 $
Dimensions du bâtiment
44,06x24,51 pi (13,43x7,47 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plafond de 9 pieds
  • Sous-sol
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' 6" (3,35 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 11' (4,75 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 3" (4,34 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' 5" (3,84 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 7' 5" (1,35 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 16' (4,47 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 1" (3,66 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 23' 8" (9,14 m x 7,21 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
295,08 $
3 541,00 $
Taxes scolaires
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

600 000 $

Maison 2 étages à vendre

7371, rue du Merlot

Duvernay-Est Laval

N° 415669

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire