3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,710.39 pi² (158.9 m²)
Taille du terrain 4,792.09 pi² (445.2 m²)

Remarques du proprio

*** POSSIBILITÉ DE DÉMÉNAGEMENT RAPIDE***

Une belle maison à deux étages dans le quartier Val-des-Arbres de Duvernay.

Bâtie en 1987 alors que les maisons des rues avoisinantes remontent aux années 60, les actuels propriétaires la possèdent depuis 21 ans et ont fait plusieurs améliorations et rénovations au fil des ans. Les enfants sont grands et ont quitté la maison familiale qui est maintenant trop grande pour deux. Un déménagement à la campagne dans une plus petite maison sous peu.

Terrain sur un coin de rue avec aucun voisin à l'avant et une cour très privée sans voisins qui regardent chez vous grâce à la configuration des maisons environnantes. La cour arrière, sans gazon, est paysagée autour de la piscine creusée (12' x 15' x 24') et chauffée, et de l'immense patio divisé en sections pour repas et pour meubles de jardin.

La cour est orientée sud-est, le soleil se levant dans la cour et se couchant à l'avant de la maison. La piscine recevant un ensoleillement jusqu'en fin d'après-midi

Le chauffage se fait avec plinthes électriques ou avec la thermopompe à air soufflé qui fournit également la climatisation durant la saison chaude.

Électroménagers en acier inoxydable inclus (sauf laveuse-sécheuse)

Beaucoup de rénovations au cours des dernières années:

  • Aluminium extérieur repeint en brun en 2015 (8,000$)
  • Fenêtres complètement changées en 2008 (14,000$)
  • Planchers en bois flottant haut de gamme pour salon et salle à dîner, à l'épreuve des égratignures et mur du foyer en pierres décoratives d'allure moderne en 2013 (3,458$)
  • Cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée refaites en 2008
  • Grand patio extérieur fait en 2014
  • Toile de piscine changée en 2014 (3,000$)
  • Chauffe-eau 60 gallons changé en 2012
  • Toit refait en 2006 et quelques membranes et bardeaux ajoutés en 2017

Inclusions: (sans garanties)

  • Réfrigérateur Fisher & Paykel doubles portes avec distributeur d'eau et de glaçons (2900$)
  • Cuisinière Kitchenaid à convection, sans dosseret, avec surface fumée vitrée (2,250$)
  • Lave-vaisselle ASKO (600$)
  • Refroidisseur à vin (600$)
  • Hotte type cheminée, en acier inoxydable (880$)
  • Thermopompe de piscine changée en 2004 (3,800$)
  • Porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Aspirateur central (unité neuve en 2017)
  • 5 unités de rangement dans le garage
  • Tous les luminaires
  • Rideaux et stores
  • Rideaux du salon devant fenêtre panaromique - Doublés du sol au plafond cathédrale (1,668$)
  • Gazebo 12' x 12' en aluminium avec toit de polycarbonate en 2017 (3,765$)
  • Accessoires de piscine et robot
  • Abris à neige Tempo double de 4 places. Toile neuve en 2015. (735$)
  • Porte-manteau mural dans l'entrée
  • Broyeur à déchets (310$)
  • Serrure de porte avant à combinaisons différentes pour chaque personne donc sans clés
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Évaluation municipale
356 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' 5" (1,52 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' 5" (3,28 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 10" (2,82 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 29' (7,32 m x 8,84 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 9" (1,45 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 8" (4,11 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 2" (3 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 9" (3,18 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 22' (4,09 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
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Maison 2 étages

Duvernay Laval

N° 795868

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