AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 19 306 pi² (1 793.59 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché!

Superbe Bungalow, semi-commercial avec un droit acquis pour seulement : ébénisterie, artisan travaillant le bois, avec un atelier adjacent au garage. Belles pièces spacieuses et lumineuses grâce à sa fenestration abondante.  Grand garage/entrepôt/atelier de 1200 pieds carrés, ampérage extra, détaché et chauffé.

Beau terrain avant et arrière (clôturé) gazonné, avec arbres matures et jolies vivaces. Stationnement asphalté pour plus de 10 véhicules. Une cheminée en brique avec foyer fonctionnel accessible (plus détails sur demande).

Rénové en 2020: toit maison et garage, salle de bain au rez-de-chaussée et au sous-sol, peinture intérieure/extérieure, stationnement asphalté, plantation d'arbustes. En juin 2021 garage rénové, nouvelles portes et revêtement extérieur.

Située stratégiquement à Laval dans un quartier recherché, en pleine effervescence à 4 min des autoroutes 15, 13 et 8 min de la 640 et 440. Autobus devant la porte qui mène au métro Montmorency. Environ 15 minutes du train de banlieue de la gare Sainte-Rose. Adjacent à une garderie, 1 min de l'école secondaire et à 5 min d'une école primaire. Dépanneur, piste cyclable directement sur le boulevard Sainte-Rose en face de la maison, terrain de golf, et bien plus. 

Vous serez conquis c'est garanti!

N.B. Présentement la maison est en location à 2000$ par mois. La maison et le garage ne peuvent être vendus séparément.

Prise de possession: À déterminer

Condition de visite: Sur RENDEZ-VOUS seulement.

Pour obtenir un rendez-vous, l'acheteur doit avoir obtenu un engagement hypothécaire sans condition, donc une preuve de financement. * Vente sans aucune garantie légale.

Agent immobilier merci de ne pas entrer en communication.

Application rigoureuse des règles sanitaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
1 292 pi² (120.03 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 18' (5,33 m x 5,49 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 19' (4,11 m x 5,79 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 24' 6" (5,33 m x 7,47 m)
Plancher : Tuile flottante
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 70' (6,1 m x 21,34 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Bungalow à vendre

3510, boulevard Saint-Rose

Fabreville Laval

N° 935479

Commercial / Résidentiel
Contactez le propriétaire
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