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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)
Taille du terrain 12 458 pi² (1 157.39 m²)

Remarques du proprio

Face à la rivière des Mille-Îles, magnifique terrain avec chalet sur bord de l'eau navigable, situé sur un des plus beaux sites à Laval.  Grand terrain surélevé de 12 458 pieds carrés, dont 100 pieds de façade au bord de l'eau.

À proximité du golf Sainte-Rose, ce chalet est situé à moins de 8 minutes des autoroutes 15 et 13 et de toutes les commodités.

Cet endroit est défini comme zone non inondable.

L'orientation ouest du terrain permet d'admirer les couchers de soleil.  Endroit très paisible en pleine nature, vraiment unique à Laval.

Possibilité de démolir et de reconstruire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
644 000 $
Dimensions du bâtiment
44.23x30.18 pi (13.48x9.2 m)
Évaluation municipale
439 333 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 32' 4" (5,59 m x 9,86 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 6" (2,79 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 10" (2,79 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 6" (2,82 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 23' 3" (4,11 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 35' (4,11 m x 10,67 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
318,76 $
3 825,17 $
Taxes scolaires
36,39 $
436,71 $
Électricité
241,36 $
2 896,37 $
Assurances
34,24 $
410,93 $
Chauffage
216,91 $
2 602,92 $
Frais d'entretien
23,33 $
280,00 $
Frais de location
14,02 $
168,18 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

644 000 $

Chalet à vendre

1690, rue du Manitou

Fabreville Laval

N° 927570

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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