1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 688,89 pi² (64,00 m²)

Remarques du proprio

Condo situé au 4e étage avec une vue magnifique sur un boisé et sans voisin - Havre de paix

Complexe avec ascenseur // Garage intérieur et rangement privé au sous-sol

Grande terrasse extérieure (10 pieds x 17 pieds) recouverte de tuiles de céramique & rideau de terrasse (pour assurer votre intimité)

Gaz naturel installé et prêt pour le branchement de votre BBQ

Unité préfilée pour installer un système d'alarme et aspirateur central

Air climatisé mural

Walk-in dans la chambre des maîtres

Chauffe-eau neuf (novembre 2018)

Détecteur de fumée électronique neuf (garantie 10 ans / installé septembre 2018)

Dosseret neuf et hotte de cuisinière neuve, incluse

 

Stationnement intérieur #8 & rangement #8

 

Gestion de la copropriété effectuée de manière professionnelle et responsable - excellent fond de prévoyance.

Complexe paisible et très bien entretenu

Construction & insonorisation supérieures

 

Localisation idéale pour le transport en commun, de la piste cyclable, des écoles et des commerces 

Situé entre les autoroutes 13 et 15

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
189 900 $
Évaluation municipale
185 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2009

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,59 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 4' 8" (3,05 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 4" x 3' 5" (1,93 m x 1,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
35,24 $
422,84 $
Électricité
69,58 $
835,00 $
Taxes municipales
145,94 $
1 751,33 $
Frais de copropriété
193,00 $
2 316,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

189 900 $

Condo à vendre

406-865, montée Montrougeau

Fabreville Laval

N° 832252

Stationnement intérieur
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