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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)

Remarques du proprio

Prestigieux CONDOMINIUM de luxe au 8e étage avec magnifique vue sur le Golf Ste Rose, prêt à habiter. 

Je suis prêt à donner un contrat exclusif limité et une commission à un agent d'immeuble sur référence d'un client potentiel sérieux. Agent: m'appeler seulement si vous avez un prospect vraiment intéressé,  svp.

Situé dans le prestigieux projet Rosa Nova, directement sur le golf, situé entre les autoroutes 15 et 13, assez loin (1,5 km) pour ne pas en entendre le bruit. Endroit paisible et relaxant, et...proche de tout.

Unité de coin à aire ouverte avec grande fenestration. Matériaux et finitions de haute qualité. Insonorisation supérieure. Dalle de 10 pouces. Sonopan insonorisant rajouté en option dans les murs mitoyens. Immeuble de construction supérieure.

Beaucoup d'encastrés avec possibilité d'altérer l'éclairage. Le condo comporte deux grandes chambres très lumineuses avec beaucoup de rangement et deux salles de bain complètes dont une avec un bain double, et robinetterie de luxe partout.

Plancher de bambou de qualité et céramiques chauffantes dans les 2 salles de bain, la cuisinette et la salle de lavage.

Cuisine avec grand îlot central et comptoir de quartz (3 côtés) offrant une grande surface de travail. Salle à manger avec vue. Armoires blanches en quantité et garde-manger avec tiroirs intérieurs. Tiroir à réchaud.

INCLUS : Luminaires, stores et rideaux partout, broyeur, 2e petit foyer éthanol portatif dans la chambre des maîtres, balayeuse centrale, alarme contrôlable à distance, tiroir à réchaud.

Air climatisé, humidificateur, échangeur d'air et chauffage centraux, ainsi que calorifères d'appoint, 3 sorties pour le gaz (foyer, cuisinière, BBQ). 

Les coûts de l'eau chaude, chauffage à air et air climatisé inclus dans les frais de condo (rare).

Plusieurs garde-robes et un walk-in. 

Grand balcon couvert de plus de 200 pieds carrés en céramique offrant une vue panoramique sur le golf. Beaucoup d'espace pour tables/chaises et BBQ. Un 2e balcon couvert avec vue dans la chambre des maîtres.

Un espace de stationnement dans garage intérieur chauffé inclus (possibilité d'un 2e et même un 3e espace, à 26,000$ chacun. Espace de rangement au niveau du garage. Section lave-auto. Chute à déchet.
2 ascenseurs de 10 pieds luxueux et silencieux.
Prestigieux Hall d'entrée sécurisé et salle de réception communautaire. Caméras de surveillance.

Piscine extérieure et gym à venir avec Phase 2. La phase 2 sera de 15 à 20 % plus chère selon le promoteur.

Visite sur rendez-vous. À voir

Je suis prêt à donner un contrat exclusif et une certaine commission à un agent d'immeuble sur référence d'un client potentiel. Agent: m'appeler seulement si vous avez un prospect sérieux svp.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
8
Style
4 saisons
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
668 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Condo à vendre

806-1130, boulevard Mattawa

Fabreville Laval

N° 821546

Prix réduit
Contactez le propriétaire
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