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3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 665 pi² (154.68 m²)
Taille du terrain 13 253 pi² (1 231.24 m²)

Remarques du proprio

Rez-de-chaussée

  • Cuisine avec comptoirs en céramique et armoires en chêne et grand espace de rangement. 
  • Salle à manger /salon (espace ouvert) avec grande fenestration et luminosité.
  • 1 grande chambre et 2 chambres de grandeur moyenne avec garde-robe pour chaque chambre.
  • Salle de bain 3 pièces. 

Sous-sol

Le sous-sol comprend 2 grandes salles familiales, un atelier qui peut se transformer en chambre à coucher, une salle de bain 3 pièces et une buanderie avec évier. On y retrouve aussi un foyer au bois comme chauffage d'appoint. Les plafonds sont suspendues et 7 pieds de haut minimum et le plancher est en céramique de qualité.

Appartement

L'appartement est un garage converti en bachelier. Il a une entrée indépendante avec une allée privée pouvant accommoder 2 voitures et une sortie indépendante menant à la cour arrière, ainsi qu'une entrée à partir du sous-sol. La cuisine contient des armoires en mélamine et des comptoirs stratifiés. Un énorme walk-in de 20 pieds de long et une salle de bain 3 pièces avec beaucoup de rangement rend cet espace fonctionnel pour un locataire permanent ou des visiteurs de courte durée grâce à des plateformes comme AirBnB.

Extérieur

  • Abri d'auto attaché simple et une allé privé qui peut accommode 3 voitures
  • Cabanon
  • Remise
  • Arbres fruitiers (pommiers, pruniers), pelouse et aménagement paysager

Opportunités!

  • Cohabitation multigénérationnel ou multifamiliale grâce aux différents paliers, aux 3 salles de bain et aux 2 cuisines.
  • Avoir des revenus additionnels grâce au bachelier.
  • Vendre une partie du terrain d'une superficie de 4 095 pieds carrés afin de faire un profit instantané.
  • Construire une autre bâtisse dans la cour arrière

La vente est faite sans garantie légale pour cause de succession, aux risques et périls de l'acheteur. 

Seule les personnes avec une approbation hypothécaire auront la chance de visiter la propriété. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
59x28 pi (17.98x8.53 m)
Évaluation municipale
356 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Bachelor

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 26' 6" (6,17 m x 8,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 3" (3,86 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' 8" (6,1 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 13' (7,01 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1062, 20e Avenue

Fabreville Laval

N° 981172

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-967-3168

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.