3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 7 200 pi² (668,90 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison bord de l'eau avec bachelor.

Zonage et secteur non inondable.

Navigable, près de tous les services: école, garderie, /épicerie, etc. À 1 km de l'autoroute 13 et seulement 3 km de l'autoroute 15.

Vue incroyable de l'eau dans presque toutes les pièces. Couchers de soleil à couper le souffle!

Profitez de toutes les possibilités qu'un bord de l'eau peut apporter: quai, bateau, pêche. En Hiver: patinoire, ski de fond, raquette, motoneige, VTT.

Stationnement 5 véhicules.

Bachelor 3 1/2 loué à $675/ mois.

Cachet unique!

Maison bien entretenue.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
748 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 6" (1,52 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' 6" (4,27 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 6" x 17' (5,94 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Tapis
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 14' 6" (2,9 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 2" x 8' 4" (2,18 m x 2,54 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 26' (3,96 m x 7,92 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
64,14 $
769,67 $
Électricité
262,29 $
3 147,53 $
Taxes municipales
356,40 $
4 276,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

748 000 $

Maison 2 étages à vendre

1128, rue de Barcelone

Fabreville Laval

N° 875000

Bord de l'eau
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