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3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 348 pi² (218.14 m²)
Taille du terrain 8 396.92 pi² (780.1 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue chez vous!!!

Magnifique propriété à paliers multiples qui vous offre une vue imprenable sur le terrain de golf Sainte-Rose et ses lacs, ainsi qu'un très joli aménagement paysager. 

Véritable havre de paix avec spa, fleurs, arbres matures et arbustes. Rien n'a été laissé au hasard.

Entretenue avec soin, vous trouverez deux grandes salles familiales, des chambres de grandes dimensions, une chambre froide et un garage à faire rêver, etc. 

Plusieurs extras à votre disposition : 

  • Système d'éclairage extérieur automatique
  • Système d'irrigation automatique (avant et arrière)
  • Installation, pré-connexion pour génératrice
  • Réservoir à eau chaude en location

Inclusions : 

  • Aspirateur central et ses accessoires
  • Système d'alarme
  • Réfrigérateur intérieur et celui du garage 
  • Cuisinière
  • Hotte 
  • Micro-onde
  • Lave-vaisselle
  • Compacteur à déchet
  • Broyeur à déchet 
  • Stores
  • Rideaux et pôles
  • Lustres
  • Laveuse/Sécheuse
  • Auvent fixe au balcon de la chambre principale
  • Auvent rétractable au balcon du premier étage 
  • Spa
  • Deux chaises suspendues extérieures
  • Luminaire de patio
  • Rangement intégré et évier en acier inoxydable au garage
  • Foyer électrique au salon
  • Cabanon
  • Ensemble de patio au côté du cabanon 

 

Mesures approximatives*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
775 000 $
Évaluation municipale
616 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 11' (7,62 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

3563, rue des Abénakis

Fabreville Laval

N° 923501

Contactez le propriétaire
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