AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 970 pi² (275.92 m²)
Taille du terrain 8 635 pi² (802.22 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage de prestige! Clé en main! Occupation rapide!

Agents s'abstenir

Adossé au Golf Sainte-Rose (vue panoramique sans voisin arrière) dans un secteur familial paisible très recherché!

  • En pleine nature à 2 pas de tous les services;
  • 4 faces en brique;
  • Propreté et entretien A1;
  • Espace à aire ouverte : très éclairé;
  • Emplacement stratégique à 5 minutes de l'A15 et l'A13.

3 912 pieds carrés (3 étages) fraîchement repeints avec couleurs pâles;

  • Finition haut de gamme (plafonds de 9 pieds);
  • 4 chambres à coucher à l'étage, 2 chambres au sous-sol (possibilité d'une 7e);
  • 3 salles de bain et une salle d'eau (2 avec comptoirs en quartz blanc, vasque, robinetterie et toilettes neuves);
  • Foyer de rêve par maître-charpentier;
  • O'gees;
  • Armoires en bois de merisier jusqu'au plafond;
  • Comptoirs et îlot en granite noir;
  • Planchers en bois francs (chêne), escaliers et rampes (chêne);
  • Très spacieuse chambre des maîtres avec très grande s.d.b. et walk-in attenants;
  • Chauffage électrique indépendant au sous-sol.

Vaste cour arrière intime très ensoleillée. Jardin et façade paysagés par un ingénieur-agronome (plus de 200 espèces d'arbres/arbustes/vivaces)

8 600 pi. carrés de terrain entièrement aménagé et clôturé

  • Piscine creusée éclairée en fibre de verre Aqua Therma, 2 cascades d'eau et accessoires; Clôture ornementale;
  • Remise en brique intégrée à la maison;
  • 2 grands patios en pavé uni;
  • Équipements : système d'arrosage automatique programmable Irritrol; thermopompe/air climatisé; fournaise électrique York (chauffage central à air pulsé); humidificateur Enviracaire; purificateur d'air Épurair; échangeur d'air VanEE; chauffe-eau Giant (60 gal.); balayeuse centrale Moderne 2000 et accessoires; système d'alarme programmable DSC;
  • Garage double chauffé avec ouvre-porte électrique LiftMaster;
  • Fenêtres à manivelle et portes Solaris; Éclairage extérieur (8 sentinelles);
  • Stationnement ext./int. pour 6 véhicules;

À proximité des transports en commun, écoles primaires et secondaires, garderie, clinique médicale, épicerie, pharmacie, dépanneur, etc.

Inclusions : luminaires, stores, électroménagers en stainless steel (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes encastré, lave-vaisselle et hotte).

Un endroit tout simplement merveilleux pour vous et votre famille! Coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
799 900 $
Dimensions du bâtiment
42x42 pi (12.80x12.80 m)
Évaluation municipale
783 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 12' (6,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 7' 6" (4,88 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 20' (7,01 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 8' (7,01 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 20' (8,53 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 900 $

Maison 2 étages à vendre

3607, rue des Abénakis

Fabreville Laval

N° 888910

Sur le golf
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire