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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,027 pi² (188.31 m²)
Taille du terrain 4,100 pi² (380.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété familiale située dans secteur recherché de Fabreville dans un environnement calme et sécuritaire. 3 chambres à l'étage, climatisation centrale et thermopompe. Grand salon en façade, très éclairé avec plusieurs fenêtres, plancher de bois, o'gee au RDC. Sous-sol fini avec deuxième salle de bain 2012 (possibilité d'une quatrième chambre), éclairage encastré, plafond acoustique Embassy. Garage 2 pi plus large que STD. avec une porte d'Accès latérale, peut-être utilisé comme entrée séparée au SS, allée d'autos asphalte/pavé, murets paysagés et trottoir en pavé uni jusqu'au cabanon et terrasse arrière, cabanon avec éclairage. Piscine hors terre 2010, chauffée et éclairée. Superbe parc et coin verdure à deux pas. Terrasse arrière remplacée en 2019 par les planche Elégance Prestige, 12', composite avec 10 ans de garantie du fabricant (plus besoin de traitement et de peinture du bois). 

Une visite et vous serez comblés! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
599 900 $
Dimensions du bâtiment
1,012.88 pi² (94.1 m²)
Évaluation municipale
419 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 4" (1,55 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 9" (3,05 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 20' (4,85 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 16' (4,65 m x 4,88 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 14' (2,97 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 10' (1,6 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 29' 8" (4,72 m x 9,04 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 900 $

Maison 2 étages à vendre

4238, rue Stéphanie

Fabreville Laval

N° 942925

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