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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 432.64 pi² (226 m²)
Taille du terrain 4 129 pi² (383.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de pierre à étage avec garage stationnement en pavé uni située dans un secteur recherché et familial de Fabreville, à proximité de tous les services, 3 CAC à l'étage, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche ainsi que l'entrée laveuse sécheuse. Belle luminosité grâce à sa fenestration abondante, magnifique terrain clôturé avec piscine hors terre et très belle vue du boisé, seulement 2 voisins immédiats. Dans ce marché hyper actif, ce bijou sera vendu en peu de temps. 

Située au coeur du Faubourg Dagenais à Fabreville
Quartier très recherché sécuritaire et très familial.

- Beaucoup de luminosité grâce à sa belle fenestration.

- Salle de bain avec douche indépendante.

- Salle d'eau avec douche indépendante et laveuse, sécheuse

- Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage.
- Escalier en bois.
- Beaucoup de rangement.
- Garage ouvre porte électrique.
- Grand stationnement en PAVÉ-UNI.

- Systèmes d'irrigation
- climatiseur central
- Balayeuse centrale.
- Cour clôturée et aménagée avec piscine hors terre de 18 pieds 
- Belle terrasse arrière en bois traité 
- Cabanon.
- 2 places de stationnement extérieures.
- 1 place de stationnement dans le garage

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
1 216.32 pi² (113 m²)
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 21' 8" (3,15 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 9" (3,81 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 4" (3,18 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 9' 4" (1,3 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' 3" (1,6 m x 1,91 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 27' 8" (4,37 m x 8,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 18' (1,63 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' 2" x 20' 3" (4,32 m x 6,17 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 2" x 13' (0,97 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 12' 10" (2,64 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

4412, rue Stéphanie

Fabreville Laval

N° 931773

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
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