3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 536 pi² (142,70 m²)
Taille du terrain 5 389 pi² (500,65 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale, style victorienne, de 3 chambres à coucher, construite en 1999, toiture refaite en automne 2017, sous-sol fini et aménagement paysager complet automne 2017.

Un grand stationnement pouvant recevoir facilement 4 voitures.

Le garage chauffé possède également une place de stationnement et du rangement.

Située dans un secteur paisible et boisé.

Plusieurs services à proximité tels que :

  • Centre commercial
  • Restaurant
  • Transport en commun 
  • Garderie
  • École primaire
  • Piste cyclable 
  • Parc
  • Institution financière

 Rien de mieux qu'une visite sur les lieux, vous serez bienvenue!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Avec garage
Prix demandé
324 900 $
Dimensions du bâtiment
770,4 pi² (71,57 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 3" (2,79 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 7' 4" (1,85 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 14' (3,07 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 1" x 8' 2" (0,64 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 5' (0,94 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' 8" (3,71 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 14' 6" (3,38 m x 4,42 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 12' 9" (3,02 m x 3,89 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 11' 8" (3,02 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 22' (3,23 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
162,67 $
1 952,00 $
Taxes scolaires
39,61 $
475,30 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Taxes d'eau
23,25 $
279,00 $
Assurances
96,28 $
1 155,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 900 $

Maison 2 étages à vendre

4707, boulevard Sainte-Rose

Fabreville Laval

N° 861033

Avec garage
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