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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 750 pi² (255.48 m²)
Taille du terrain 4 995 pi² (464.05 m²)

Remarques du proprio

***POSSIBILITÉ DE PRISE DE POSSESSION RAPIDE***

Dans un secteur très recherché de Laval autant pour sa tranquillité que la proximité des services, ce magnifique et spacieux cottage saura vous plaire.
Au rez-de- chaussée, vous trouverez une grande salle familiale avec foyer au gaz propane en pierre et une salle d'eau.
A larrière, une cuisine spacieuse et fonctionnelle a aire ouverte vous charmera. (très rare dans le secteur)
Avec son grand ilot et la salle mangé juxtaposée, cest lendroit idéal autant pour les repas en famille ou avec des invités.
De la cuisine, vous avez accès une cours de bonne dimension avec vu et accès au boisé de la Source (cest-à-dire pas de voisin a larrière) 

A létage, la très grande chambre des maitres et 3 chambres supplémentaires ou tout le monde y trouvera sa place.
La chambre des maitres a sa propre salle de bain complète attenante et un grand walking.
Cette pièce est plus grande que celle des maisons voisines car cette maison est plus large de 4 afin de vous offrir un garage vraiment fonctionnel.
Une autres salle de bain complète  dessert les 3 autres chambres de belles dimensions.
Tous les planchers sont en latte de bois franc, même dans les chambres.

Le sous-sol partiellement fini vous donne la possibilité den faire un espace selon vos gouts, salle cinéma, studio ou intergénération  !

- Système de chauffage central a air pulsé 
- Thermopompe avec système dhumidificateur intégré 
- Fenêtre a battants isolées a largon
- Cabanon
- Système dalarme
- Fixtures incluses

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
32x46 pi (9.75x14.02 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Grange

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' 9" (3,66 m x 6,02 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' (1,96 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 26' (5,05 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 17' (5,33 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 7' 6" (2,67 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 46' x 24' (14,02 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

615 000 $

Maison 2 étages à vendre

4735, rue Roger-Lemelin

Fabreville Laval

N° 908546

Contactez le propriétaire
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