5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 860 pi² (265,70 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

 

Magnifique Split Level à Fabreville, construction 2005, 45 X 34 pieds,(16 pièces), dont 4 chambres à coucher, grand salon, salle à manger, cuisine, vivoir à aire ouverte, avec plancher de bois franc et plafond cathédrale, salle familiale et bureau en planchers de bois franc au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, dont une completement rénové en 2018 (possibilité d'une 3e au sous-sol)

Grand potentiel , possibilité de revenus (intergénération, bachelor, garderie ou autres) avec une entrée indépendante sur le côté, donnant sur la rue et (avec entrée charretière pour la cour arrière, idéal pour motorisé ou autres)

Beau terrain sur coin de rue de 6 000 pieds carrés (clôturé) avec très beau paysagement en façade, avec aller en pavé uni pour 6 voitures et garage de (20X13). Près de tous les services (école, garderie, pharmacie, banque, restaurant, autobus etc.)

(Split, rareté sur le marché)

Secteur recherché

Belle occasion à ne pas manqué
Prix 560 000$.
***Acheteurs Sérieux***
(AGENT S'ABSTENIR)

450-719-0666

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
560 000 $
Dimensions du bâtiment
45x34 pi (13,72x10,36 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' 2" (4,04 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' 10" (2,51 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 12' 6" (5,97 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 6" (3,71 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 2" (3,1 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 13' 3" (4,24 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 5" x 16' 9" (7,44 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 3" (3,18 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 12' 10" (5,08 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 2" (3,33 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 11' 7" (3,99 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 11" (3,35 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 9' 8" (4,55 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 10' (9,45 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 10' 2" (4,09 m x 3,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
276,72 $
3 320,63 $
Taxes scolaires
70,64 $
847,67 $
Électricité
193,93 $
2 327,18 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

560 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

4864, rue Panneton

Fabreville Laval

N° 510697

Prix révisé
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