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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 5 564.94 pi² (517 m²)

Remarques du proprio

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Bungalow très bien situé à Laval des Rapides sur une belle rue résidentielle au coin de Cartier donnant accès à pied à tous les services tels banques, dépanneurs, restos, boucherie, pharmacie, etc. Une des propriétés les plus facilement accessible sur le marché à proximité du métro, autobus, autoroute et supermarché etc...

Ce bungalow offre un environnement agréable, sécuritaire, muni entre autres d'un système d'alarme, de clôtures et même cloturé en béton coté Cartier, d'un ascenseur pour handicapé  installé en 2017 . Il y a une entrée indépendante pour le sous-sol avec sa propre adresse car autrefois utilisé comme logement bi-générationnel!

Le RDC est en excellent état avec sa cuisine vintage qui est équipée d'un lave-vaisselle, cuisinière électrique et réfrigérateur. Les chambres  sont vastes et équipées de rangement très surprenant. Le salon est très adéquat avec son immense bibliothèque intégrée et sa belle luminosité. La salle de bain est équipée d'un bain podium pour d'agréables utilisations à la chandelle. Les planchers de bois franc ont été remis à jour(sablage) sur tout le RDC. L'électricité et éclairage ont été mis a jour pour le rdc.

Le sous-sol est sur plancher flottants et/ou céramique neufs. La salle de bains et la salle de lavage ont été refaits à neufs ainsi que l'électricité entièrement refaite au sous-sol incluant panneau électrique. De mème pour la cuisinette et le foyer en pierre d'autrefois maintenant devenu électrique! L'éclairage mis au gout du jour avec ses encastrés. Le Poele et fan ainsi que laveuse et sécheuse sont neufs au sous-sol.             

Cette maison tout de brique bâtie en 1954 a appartenu à la même famille depuis 1957.Cette propriété est prete à vous recevoir,il n'y manque que vos meubles et vetements! 

Après, il n'y manquera que vous pour y apporter votre propre sens de l'aménagement et de la décoration!    Prete à notarier!

Et n'oubliez pas ce sera un des meilleurs achats sur le marché!

À Qui la Chance?

 

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MERCI ET À BIENTOT!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bi-génération
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
1 154 pi² (107.21 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1954

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 5' 1" (0,94 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 13' (1,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 22' 6" (3,81 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' (0,61 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 2' 6" (0,61 m x 0,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 2' 4" (0,94 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' 3" (0,91 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 2' 4" (1,63 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 2' 4" (1,63 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 2' 4" (1,52 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 2' 4" (1,83 m x 0,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Bungalow à vendre

101, avenue Labrie

Laval-des-Rapides Laval

N° 943170

Bi-génération
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