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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 083.06 pi² (100.62 m²)
Taille du terrain 75.00x54.99 pi (22.86x16.76 m)

Remarques du proprio

Offre d'achat en cours !

Bungalow au goût du jour possédant une installation électrique pour véhicules écologiques. Construite en 1958, cette propriété de style classique vous offre des pièces confortables et bien aménagées et du rangement bien pensé, tout ça dans un quartier paisible. 

Idéal pour une famille, vous serez à 5 minutes des transports en commun (autobus, stations de métro). Vous serez à proximité de la Place Bell, des principaux centres commerciaux de Laval, ainsi que de nombreux parcs et pistes cyclables. 

La cour lumineuse et intime, idéale pour recevoir famille et amis sur le patio 20 x 14 pieds, vous simplifie la vie avec du pavé uni, des aires de jardinage et des rosaces bien entretenues. 

La propriété vous offre

  • 2 chambres au rdc et 1 au sous-sol 
  • Penderies personnalisées dans la chambre des maîtres et la chambre du sous-sol 
  • Chute à linge à salle de bain du rdc
  • Salle de bain rénovée au rdc et salle de bain avec douche au sous-sol 
  • Salle familiale au sous-sol aménagée comme un cinéma-maison
  • Toiture refaite en Juin 2019
  • Thermopompe 2003, maintenue et vérifiée à chaque année
  • Garage intérieur 

Le sous-sol comprend également un coin buanderie et un espace spacieux pouvant être aménagé selon vos besoins. Il nous sert présentement d'atelier. 

Inclusions :

  • Abri tempo double de 20 pieds
  • Tondeuse à essence

Les visites seront planifiées sur preuve de préapprobation bancaire seulement.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
509 000 $
Dimensions du bâtiment
39.99x28.08 pi (12.19x8.56 m)
Évaluation municipale
335 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' 2" (4,39 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 5" (2,77 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 3" (2,95 m x 1,91 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 11" (1,93 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 9' 5" (4,19 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 8" (4,14 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 8' 2" (2,97 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 12' 2" (3,99 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 6" (3,86 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

509 000 $

Bungalow à vendre

142, avenue Mariale

Laval-des-Rapides Laval

N° 961646

Contactez le propriétaire
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