4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 450 pi² (134.71 m²)
Taille du terrain
4 500 pi² (418.06 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Huile
- Thermopompe
- Bi-énergie
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Stores
- Sauna
- Air climatisé
Salle de bain:
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Piscine:
- Chauffée
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Intégré
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 3" x 9' 7" (2,51 m x 2,92 m)
Bambou
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' 9" x 13' 2" (3,28 m x 4,01 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 4" x 5' (1,02 m x 1,52 m)
Marbre
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 8' 2" (1,83 m x 2,49 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Bois franc
Séjour
Rez-de-chaussée
12' 9" x 15' 6" (3,89 m x 4,72 m)
Bois franc
Cinéma maison
Sous-sol
11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Bois flottant
Garage
Sous-sol
12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8' 10" x 9' 11" (2,69 m x 3,02 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' x 24' (3,35 m x 7,32 m)
Céramique
Cabanon
Autre
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Céramique
Remarques du proprio
===Une offre d'achat a été acceptée sous conditions de l'inspection et du financement===
Rare dans le quartier, à voir absolument !
Superbe propriété rénovée au fil des ans et idéalement située dans une des plus belles rues de Laval des rapides, quartier de choix (nouveau centre-ville de Laval) reconnu pour sa qualité de vie et pour sa proximité avec le métro de Laval (station Montmorency à 5 min à pied), des écoles, autobus, commerces et autoroute 15.
La propriété a été rénovée au gout du jour avec beaucoup de soin dans le choix des matériaux, dont la construction d'un agrandissement et toiture entièrement refaite en 2011.
Le rez-de-chaussée offre une entrée fermée, une grande pièce ouverte rénovée avec système de son intégré, salon avec poêle à bois moderne - salle à manger avec grande fenestration et stores automatiques - cuisine avec un grand ilot central (2011), une salle de bain avec plancher chauffant (2009), 3 chambres disposant chacune d'un garde-robe et des espaces de rangement.
Le sous-sol totalement refait et aménagé en 2016, offre une grande salle familiale avec système de son intégré, un cinéma maison qui peut être converti en chambre, une salle de bain « spa » comprenant bain thérapeutique et douche indépendante à vapeur, des espaces de rangement et un accès vers un grand garage chauffé.
Bois franc, plancher flottant au rez-de-chaussée et céramique avec plancher chauffant dans tout le sous-sol.
Cour intime, pavée et ensoleillée, offrant plusieurs coins de détente, munie d'une piscine creusée chauffée construite en 2020 et d'un cabanon 4 saisons sur mesure de 2022, avec plancher chauffant, son intégré et accès internet, idéal pour un bureau à la maison !
La maison possède une climatisation centrale (thermopompe de 2008) ainsi qu'un chauffage biénergie électricité/fuel avec une nouvelle fournaise datant de 2013 et nouveau chauffe eau de 2019. Système économique et performant.
Coup de coeur assuré, un bien rare sur ce quartier privilégié, à 20 min en métro du centre-ville de Montréal.
Envoyez-nous un courriel ou appelez-nous pour planifier une visite et en discuter ! Si personne ne répond un retour d'appel sera effectué dans les 24 heures suivantes.